Mercurey, Demeure de prestige Secteur Mercurey 8 pièce(s) 300 m2 sur plus d'1 ha. - Stratégie Immobilier - Property Managment in Burgondy - Stratégie Immobilier

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Mercurey, Demeure de prestige Secteur Mercurey 8 pièce(s) 300 m2 sur plus d'1 ha. 300m²
(ref.1950)

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Propriété de plus d'un hectare au cœur du vignoble de Mercurey :
cette demeure du XVIIIème siècle jouit d'une situation remarquable. Elle offre une vue éblouissante sur les coteaux avoisinant d’appellation Mercurey. Sans être éloignée des commerces et facilités, sans être isolée, la propriété n' a pas le moindre vis à vis. L'ensemble est clos de murs, orienté au sud, agrémenté de bois et leur clairière, d'un verger, d'une chapelle et d'une vigne de 428 m², classée en AOC Mercurey. Un portail s'ouvre sur une allée qui se divise pour permettre de contourner la maison et d'y accéder à chaque niveau habitable. Sur celui du bas, on distinguera trois caves voûtées, accompagnées d'une ancienne pièce servant de cuvage et une autre avec un pressoir. Un appartement d'environ 80 m², indépendant mais facilement joint à l'habitation principale, se compose de deux grandes pièces, d'une cuisine, salle de bains et WC. Celui-ci est accessible depuis un perron précédé d'un escalier de pierres. Le niveau supérieur est occupé par les pièces de l'habitation principale; elles sont accessibles depuis une entrée au niveau de l'appartement ou bien au dessus par l'arrière du bâtiment devancé d'une esplanade servant de parking. Un garage dépendance indépendant se situe de l'autre côté de l'espace de stationnement. L'habitation est donc entièrement de plein pied. Un vaste séjour avec une cheminée - poêle à bois s'ouvre sur une terrasse enchantant les pupilles... Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains , une salle d'eau, un wc, une entrée et un dégagement complètent l'habitation. Caractère et authenticité : plafonds moulurés, pierres apparentes, parquets chêne, cheminées de pierre ou de marbre... Vaste grenier au dessus. +/- 300 m² habitables et possibilité de doubler cette surface à souhait. Chauffage central gaz de ville. Quelques travaux seront à prévoir pour en faire une résidence principale plus que séduisante...

Reference	1950
Rooms	8
Bedrooms	4
Bathrooms	2
Energy consumption	370 kWhEP/m².an
Emissions of greenhouse gases	74 kgeqCO2/m².an
Other features	Grand terrain Vue dégagée Caractère Indépendante Commerces à proximité Situation de qualité Lumineux Dépendance(s) peu ou pas de vis à vis

• 572000 €
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