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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
SAINT LEGER SUR DHEUNE
Réf.4705
97.59 m2
195 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Située dans une impasse au coeur d’un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle sans mitoyenneté offre un cadre de vie agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine équipée et poêle à granulés pour un confort optimal. Le garage a été transformé en pièce de stockage et peut facilement être aménagé en chambre de plain-pied avec salle d’eau.
A l’étage, le palier dessert une salle d’eau avec WC, trois chambres et un bureau actuellement aménagé en dressing.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, arboré et facile d’entretien, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Cette maison combine tranquillité, luminosité et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux à proximité des commodités.
Contact: Charly DURAND
Tel: 06 19 68 68 30
Mail: charly@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT LEGER SUR DHEUNE
Code postal
71510
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Surface
97.59 m2
Terrain
685 m2
Prix du bien (FAI)
195 000€
Prix de vente
185 000€
Honoraires acquéreur
10 000€
Reste au vendeur
185 000€
N° Mandat
4705
Taxe Foncière
1 200€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Cuisine
5.33 m2
Salon - Séjour
30.29 m2
Dégagement
6.44 m2
Toilettes
1.79 m2
Garage
24.63 m2
Bibliothèque
11.19 m2
Salle d'eau
4.75 m2
Dégagement
5.28 m2
Dressing
10.46 m2
Chambre 1
12.7 m2
Chambre 2
9.36 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
685 m2
Mode de chauffage
Electrique
Mitoyenneté
Indépendant
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
09/01/2023
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 340€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
1 880€
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
