Demeure de prestige
Saint gengoux le national

À VENDRE

Saint Gengoux le National

Réf.4168
450 m2
575 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

-Une maison principale datant du XVème siècle, élevée entièrement sur caves composée d’un vaste hall, d’une cuisine avec à la suite cellier et une pièce voûtée, salon avec kitchenette attenante, une chambre, dégagement, une deuxième chambre, bibliothèque, salle d’eau, WC, salle à manger, salon (accès sur terrasse) ; à l’étage : dégagements, 7 chambres, rangements, salle d’eau, salle de bains, WC ; au dessus : greniers aménageables.
Cour et terrain ; le tout clos sur 1947 m2.

-Une deuxième maison d’habitation (auparavant à vocation de gîte) élevée sur cave comprenant une grande pièce à vivre avec espace cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau, WC; Grenier aménageable. Cour ; le tout sur 167 m2.

-Bâtiment séparé à usage de grange avec fenil au dessus et abri de jardin, cour et potager : le tout sur 367 m2.

Venez découvrir cette demeure authentique située le long des anciens remparts d’une cité médiévale qui dévoile au fur et à mesure ses souvenirs, son histoire et séduit de par ses volumes et éléments d’époque (cheminées, plafonds à la française, parquets, boiseries, moulures, tomettes…etc).

DPE ANCIENNE VERSION

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Demeure de prestige
Ville Saint Gengoux le National
Code postal 71460
Pièce(s) 14
Chambre(s) 9
Surface 450 m2
Terrain 1947 m2
Étage(s) Oui
Nombre d'étages 1
Prix du bien (FAI) 575 000€
Prix de vente 550 000€
Honoraires acquéreur 25 000€
Reste au vendeur 550 000€
Taxe Foncière 3 484€

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Hall
26.23 m2
Cuisine
30.7 m2
Cellier
6 m2
Office
18 m2
Chambre
29.56 m2
Salon
23.36 m2
Kitchenette
3.29 m2
Dégagement
9.54 m2
Couloir
4.75 m2
Chambre 1
13.28 m2
Bibliothèque
22.89 m2
Dégagement
3.74 m2
Cagibi
6.25 m2
SDE + WC
3.23 m2
Salle à manger
27.17 m2
Salon
21.36 m2
Palier
17.38 m2
Couloir
7.39 m2
Chambre
11.16 m2
Entrée Placards
5.34 m2
Salle de bains
7.35 m2
W.C.
2.4 m2
Chambre
28.54 m2
Chambre
18.78 m2
Dégagement
7.71 m2
Chambre
24.07 m2
Chambre
27.08 m2
Couloir
8.41 m2
Chambre
19.31 m2
Chambre
15.23 m2

Détails supplémentaires

Surface terrain 1947 m2
Mitoyenneté 3 côtés
Accès Bus 2 km
Accès École 5 km

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 17/11/2022
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Valérie LAVIGNA

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Valérie LAVIGNA

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