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Ce bien vous est présenté par
Patricia DUCOUT
Agence Stratégie Immobilier Buxy
Maison
Cormatin
À VENDRE
CORTEVAIX
Réf.4477
198 m2
262 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
A VENDRE, entre CLUNY et ST GENGOUX, cet ensemble immobilier composé :
-au Sud, d’une première maison, non occupée, élevée sur double garages et cave implantée sur un terrain clos et arboré de 1097 m² composée d’une pièce de vie de 34 m² avec accès direct sur le grand balcon au Sud, trois chambres, d’une salle de bains et toilette séparé.
-et au Nord, d’une deuxième maison, actuellement louée 650 euros/mois, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec accès direct à la terrasse à l’Est, une buanderie-chaufferie avec coin douche et toilette, un garage et au 1er étage : 3 chambres, dressing, une salle de bains et toilette. Terrain clos de 1000 m² avec garage séparé.
Ce bien vous permettra de concilier votre résidence principale et un investissement locatif.
Contact : Patricia DUCOUT 07 84 43 82 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Patricia DUCOUT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 838 874 295 – CHALON SUR SAONE.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
CORTEVAIX
Code postal
71460
Pièce(s)
8
Chambre(s)
5
Surface
198 m2
Terrain
2113 m2
Prix du bien (FAI)
262 000€
Prix de vente
250 000€
Honoraires acquéreur
12 000€
Reste au vendeur
250 000€
N° Mandat
4477
Taxe Foncière
1 342€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Pièce à vivre
33.48 m2
Chambre 1
12.3 m2
Chambre 2
11.45 m2
Chambre 3
12.79 m2
Salle de bains
3.55 m2
Toilettes
1.18 m2
Couloir
3.9 m2
Pièce à vivre
52.1 m2
Buanderie
16.71 m2
Couloir
3.64 m2
W.C.
1.64 m2
Salle de bains
5.82 m2
Chambre 1
12.92 m2
Chambre 2
13.04 m2
Chambre 3
10.86 m2
Dressing
2.93 m2
Garage
21 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
2113 m2
Mode de chauffage
Fuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
26/11/2021
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 510€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 130€
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
