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Ce bien vous est présenté par
Rémy VAN HEMELRYCK
Agence Stratégie Immobilier Buxy
Maison
Couches
À VENDRE
COUCHES
Réf.4358
500 m2
795 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
A côté d’un village avec commerces, proche des vignobles, cette propriété bénéficie d’une situation calme; elle pourra accueillir une grande famille et également servir à la création d’une fonction professionnelle viticole, touristique…
La demeure est édifiée sur de belles caves voûtées; elle propose en rez-de-jardin : séjour de 52m² avec cheminée feu ouvert, lumière traversant et accès à la terrasse, cuisine équipée, bureau, entrée, suite parentale ouverte sur la terrasse au soleil levant, avec salle de bains et dressing privatifs, deux chambres, salle d’eau, dégagements, W.C., buanderie, entrée annexe et grand salon de 72m² avec galerie devant. A l’étage : 4 chambres, 2 salles de bains (W.C.), salon, palier et dégagement.
Une grande cour devançant la demeure, avec deux accès carrossables via portails automatiques, sur laquelle se trouve un puits, dessert toutes les caves et l’habitation; elle jouxte une grange d’une centaine de mètres carrés pouvant servir de garage ou autre…
Une vaste terrasse au pied des différentes pièces de vie jouxte un parc arboré de plus d’un hectare qui domine la vallée et laisse apprécier une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un ancien chenil, différentes allées, une piscine, un colombier et une autre dépendance agrémentent les extérieurs. Idéal pour deux ou trois chevaux, le terrain a aussi son propre accès carrossable.
Éléments de caractère présents : sols en tomettes, parquets ou pierres de Comblanchien, lucarnes (engagée, à fronton cintré, capucine), contours des ouvertures en pierres de taille, caves voûtées, montée d’escaliers en pierres avec perron d’entrée couvert, colombier, charpente apparente, plafonds à la française, boiseries, ferronnerie, cheminées…
Chaleureuse, bien située, pourvue de bonnes prestations, avec un extérieur séduisant, cette propriété attend votre famille et vos invités…
Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial – Numéro RSAC : 509107272 – CHALON SUR SAONE
Rémy VAN HEMELRYCK (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 509 107 272 – CHALON SUR SAONE.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
COUCHES
Code postal
71490
Pièce(s)
14
Chambre(s)
7
Surface
500 m2
Terrain
14000 m2
Étage(s)
Oui
Nombre d'étages
3
Exposition
EO
Type de stationnement
Garage fermé
Prix du bien (FAI)
795 000€
Prix de vente
765 000€
Honoraires acquéreur
30 000€
Reste au vendeur
765 000€
Taxe Foncière
3 189€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
13 m2
Séjour - Salle à manger
52 m2
cheminée feu ouvert
Cuisine
22 m2
équipée
Bureau
19 m2
Couloir
10 m2
W.C.
3 m2
Dégagement
6 m2
Chambre
18 m2
Chambre
16 m2
Suite parentale
35 m2
chambre-dressing-sdb - accès terrasse
Dégagement
10 m2
Salon
71 m2
Entrée
14 m2
côté salon
Salle d'eau
9 m2
W.C.
1 m2
Palier
18 m2
Chambre
27 m2
Chambre
19 m2
Salle de bains
6 m2
Salle de bains
10 m2
Salon
35 m2
Chambre
48 m2
Chambre
17 m2
Cave à vin
40 m2
voûtée
Cave voûtée
45 m2
caveau
Cave voûtée
50 m2
Dépendance
90 m2
grange-garage + grenier
Garage
30 m2
Buanderie
13 m2
Piscine
24 m2
6m x 4m
Détails supplémentaires
Année de construction
1750
Surface dépendance(s)
100 m2
Surface terrain
14000 m2
Surface terrasse
120 m2
Surface jardin
10000 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage
Individuel
Distance Autoroute
25 km
Distance Commerces
3 km
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
11/01/2022
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
6 690€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
9 100€
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
