Maison
Entre salornay et charolles

À VENDRE

LE ROUSSET MARIZY

Réf.4427
147 m2
126 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Dans cadre campagnard avec très belle vue sur les environs, maison composée en 2 parties.
Pour la première: entrée sur séjour, cuisine aménagée semi-ouverte sur cette belle pièce de vie, dégagement, 1 chambre, 1 salle d’eau avec wc. A l’étage: dégagement, 4 belles chambres, 1 salle de bain avec double vasque et wc.
Au sous-sol: chaufferie, cave et atelier. Double vitrage bois, isolation intérieure, chauffage fioul.
Pour la deuxième: Une maison à rénover entièrement sur environ 200 m² habitable. Début de travaux réalisés dans le but de la création d’un gîte rural pour découvrir notre magnifique région. Possibilité également de relier les 2 maisons. Le tout sur un terrain clos de 1800 m² avec puits et dépendance.
Ce bien vous séduira par ses volumes et son fort potentiel de rénovation dans un environnement agréable proche de toutes commodités (superette, boulangerie).
Gare TGV à 25 minutes et axe routier Macon- Montceau les Mines à 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com

Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville LE ROUSSET MARIZY
Code postal 71220
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5
Surface 147 m2
Terrain 1798 m2
Prix du bien (FAI) 126 000€
Prix de vente 120 000€
Honoraires acquéreur 6 000€
Reste au vendeur 120 000€

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Séjour
28 m2
Cuisine
21 m2
Dégagement
11.6 m2
Salle d'eau
5 m2
Chambre 1
20 m2
Chambre 2
10.5 m2
Chambre 3
10 m2
Chambre 4
12.5 m2
Chambre 5
12.5 m2
Dégagement
7.1 m2
Salle de bains
6.8 m2
W.C.
2 m2

Détails supplémentaires

Surface terrain 1798 m2
Mode de chauffage Fuel
Chauffage Individuel

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 31/12/2021
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1 710€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 2 380€
Valeur consommation énergie primaire 157 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 35 Kg CO2/m2/an
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Jeremy BOUTON

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Jeremy BOUTON

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