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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
Entre st gengoux et montceau-les-mines
À VENDRE
SAINT MICAUD
Réf.4441
200 m2
329 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre
Exclusivité ! Coup de coeur assuré ! Consommation énergétique faible (B)
Maison en pierre bourguignonne de type Longère d’une surface habitable de 200 m² offrant au rez-de-chaussée: entrée sur dégagement, grand salon avec poêle à bois, séjour avec accès terrasse couverte de 45 m², cuisine équipée avec ilot central, cellier, chambre avec dressing, placards et wc avec lave mains.
Par un bel escalier vous accéderez à un palier desservant 4 chambres dont 1 avec suite parentale (salle d’eau et dressing), 1 salle de bain (douche et baignoire), buanderie et wc.
Attenant à la maison une belle grange de 100 m² avec garage et caves.
A l’extérieur sans vis à vis très beau terrain clos avec possibilité de construction d’une piscine, potager et puits.
Chauffage principal par pompe à chaleur air/air, eau chaude par ballon électrique, aspiration centralisée.
Toiture neuve refaite récemment et isolation complète sur la totalité de la surface habitable.
7 caves et atelier sous la maison.
Fosse septique aux normes.
Ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes dans un environnement au calme.
Gare TGV à 15 minutes, Axe routier RCEA à 10 minutes, Autoroute A6 à 30 minutes.
A visiter sans tarder!
Si vous souhaitez plus de photos rdv sur notre site https://www.strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT MICAUD
Code postal
71460
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Surface
200 m2
Terrain
1683 m2
Prix du bien (FAI)
329 000€
Prix de vente
316 500€
Honoraires acquéreur
12 500€
Reste au vendeur
316 500€
Taxe Foncière
949€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
16.5 m2
avec W.C indépendant
Salon
35 m2
Chambre
16 m2
Bureau
Cellier
3.5 m2
Cuisine
18 m2
Couloir
3.5 m2
Séjour
35 m2
Chambre Salle d'Eau
17.5 m2
dressing
Chambre
10 m2
Chambre
10 m2
Chambre
11 m2
Buanderie
3.5 m2
Couloir
5 m2
W.C.
1.5 m2
Salle de bains
7 m2
douche et baignoire
Palier
7 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
1900
Surface terrain
1683 m2
Mode de chauffage
Climatisation réversible
Chauffage
Individuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
