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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Appartement
Montchanin
À VENDRE
SAINT LAURENT D ANDENAY
Réf.4511
96 m2
119 150 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Dans ruelle avec situation au calme, appartement dans copropriété sans charges de 95.79 m² offrant; entrée sur dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour, grand salon avec poêle à bois, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bains, 1 WC séparé.
A l’étage, sous comble, 1 très grande chambre, actuellement divisé en 2 espaces nuit.
Double vitrage PVC, isolation extérieure, chauffage récent par pompe à chaleur. Consommation énergétique faible.
Garage de 20 m² et cave sous l’appartement. Stationnement extérieur possibilité 3 véhicules sur la propriété.
Terrain 190 m².
Très belle luminosité pour ce bien atypique dans copropriété sans charges de 2 appartements.
A visiter sans tarder !
Axe RCEA à 3 minutes, Gare TGV à 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Appartement
Ville
SAINT LAURENT D ANDENAY
Code postal
71210
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Surface
96 m2
Terrain
190 m2
Prix du bien (FAI)
119 150€
Prix de vente
113 000€
Honoraires acquéreur
6 150€
Reste au vendeur
113 000€
Taxe Foncière
957€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
1.43 m2
Dégagement
8.12 m2
Salon
19.6 m2
Salle à manger
14.05 m2
Cuisine
12.55 m2
Escalier
0.6 m2
Chambre 1
12.27 m2
Salle de bains
10.3 m2
W.C.
2.17 m2
Chambre 2
14.7 m2
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
19/07/2023
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
654€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
884€
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
