Maison
St gengoux le national

À VENDRE

ST YTHAIRE-BONNAY

Réf.4516
140.17 m2
164 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Bel emplacement au calme et fort potentiel pour cette maison indépendante de 132 m², implantée sur un terrain de 850 m² avec vue dégagée sur la campagne.
La galerie extérieure donne accès à une pièce de vie de 32 m², 3 chambres, une salle d’eau, toilette.
Le 1er étage dispose de deux chambres dont une de 34 m² qui laisse la possibilité d’aménagement différent selon les envies et les besoins.
Au sous-sol, le garage de 33 m² et l’atelier de 51 m² (ancienne forge) seront appréciés pour le stockage ou le bricolage.
Deux caves complètent les dépendances.
La cour et le jardin sont clos de murs en pierres.

Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRATEGIE IMMOBILIER – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville ST YTHAIRE-BONNAY
Code postal 71460
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5
Surface 140.17 m2
Terrain 850 m2
Exposition EO
Prix du bien (FAI) 164 000€
Prix de vente 155 000€
Honoraires acquéreur 9 000€
Reste au vendeur 155 000€
N° Mandat 4516
Taxe Foncière 535€

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Séjour - Cuisine
31.88 m2
Chambre 1
10.13 m2
Chambre 2
12.89 m2
Chambre 3
12.04 m2
Couloir
6.76 m2
Toilettes
2.12 m2
Salle d'eau
5.76 m2
Chambre 4
16.76 m2
Chambre 5
33.71 m2
Garage
32.71 m2
Atelier
50.64 m2

Détails supplémentaires

Surface dépendance(s) 83.35 m2
Surface terrain 850 m2
Mode de chauffage Fuel
Mitoyenneté Indépendant

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 21/11/2023
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1 640€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 2 250€
Valeur énergie finale 143 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire 148 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 45 Kg CO2/m2/an
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Jeremy BOUTON

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