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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
ST YTHAIRE-BONNAY
Réf.4516
140.17 m2
164 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Bel emplacement au calme et fort potentiel pour cette maison indépendante de 132 m², implantée sur un terrain de 850 m² avec vue dégagée sur la campagne.
La galerie extérieure donne accès à une pièce de vie de 32 m², 3 chambres, une salle d’eau, toilette.
Le 1er étage dispose de deux chambres dont une de 34 m² qui laisse la possibilité d’aménagement différent selon les envies et les besoins.
Au sous-sol, le garage de 33 m² et l’atelier de 51 m² (ancienne forge) seront appréciés pour le stockage ou le bricolage.
Deux caves complètent les dépendances.
La cour et le jardin sont clos de murs en pierres.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRATEGIE IMMOBILIER – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
ST YTHAIRE-BONNAY
Code postal
71460
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Surface
140.17 m2
Terrain
850 m2
Exposition
EO
Prix du bien (FAI)
164 000€
Prix de vente
155 000€
Honoraires acquéreur
9 000€
Reste au vendeur
155 000€
N° Mandat
4516
Taxe Foncière
535€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Séjour - Cuisine
31.88 m2
Chambre 1
10.13 m2
Chambre 2
12.89 m2
Chambre 3
12.04 m2
Couloir
6.76 m2
Toilettes
2.12 m2
Salle d'eau
5.76 m2
Chambre 4
16.76 m2
Chambre 5
33.71 m2
Garage
32.71 m2
Atelier
50.64 m2
Détails supplémentaires
Surface dépendance(s)
83.35 m2
Surface terrain
850 m2
Mode de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
Indépendant
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
21/11/2023
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 640€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 250€
Valeur énergie finale
143 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
