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Ce bien vous est présenté par
Valérie LAVIGNA
Agence Stratégie Immobilier Buxy
Maison
Buxy
À VENDRE
BUXY
Réf.0412
336 m2
575 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Implantée sur un patio clos de murs en pierres agrémenté d’une piscine, CETTE DEMEURE DE CHARME ET CARACTERE STYLE HACIENDA offre en rez-de-jardin entrée avec montée d’escalier tournant d’époque en chêne, une chambre d’amis avec rangements (boiseries, parquet pitchpin), une pièce de passage (dalles en pierre au sol – plafond à la française), entrée de service à la suite avec salle d’eau-WC, atelier-chaufferie, cave à vin climatisée, garage (2 voitures) et local technique piscine ; au premier étage : séjour avec espace cuisine aménagée ouvrant sur terrasse coloniale, dégagement, grand salon avec également accès sur terrasse (boiseries – moulures – parquet cheminée d’époque avec insert), bureau (parquet, idem accès terrasse), une chambre (plafond à la française – cheminée d’époque – parquet), une deuxième chambre (plafond à la française, cheminée d’époque), salle de bains, WC ; au deuxième étage : vaste dégagement faisant office de bureau, trois chambres, salle de jeux, salle d’eau, WC, grenier aménageable (sol : tomettes) avec combles au dessus.
Système chauffage : PAC Air/eau – gaz et bois.
FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE.
BEAUX VOLUMES.
RARE.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Contact : Valérie LAVIGNA
Tel: 06.81.25.49.44
Mail: v.lavigna@strategie-immobilier.com
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
BUXY
Code postal
71390
Pièce(s)
11
Chambre(s)
6
Surface
336 m2
Terrain
360 m2
Étage(s)
Oui
Nombre d'étages
2
Type de stationnement
Garage fermé
Prix du bien (FAI)
575 000€
Prix de vente
550 000€
Honoraires acquéreur
25 000€
Reste au vendeur
550 000€
N° Mandat
0412
Taxe Foncière
2 249€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Séjour-Cuisine
40.48 m2
Entrée - Dégagement
8.9 m2
Salon
35.98 m2
Bureau
9.9 m2
Terrasse
26 m2
Couloir
7.07 m2
W.C.
2.81 m2
Salle de bains
10.41 m2
Chambre 1
19.86 m2
Couloir
9.09 m2
Chambre 2
28.83 m2
Palier
7.5 m2
Palier
3.57 m2
Chambre 1
13.24 m2
Bureau
25.44 m2
Chambre 2
13.72 m2
Couloir
3.24 m2
Chambre 3
12.98 m2
Salle de jeux
31.83 m2
Couloir
5.98 m2
Salle d'eau
6.83 m2
W.C.
1.78 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
360 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage
Individuel
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Voie Express
5 km
Distance Autoroute
17 km
Distance Train
20 km
Accès Gare
20 km
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
11/06/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
5 920€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
8 070€
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
