Appartement
Chalon sur saone
À VENDRE
CHALON SUR SAONE
Réf.4791
83.74 m2
118 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
CHALON-SUR-SAÔNE – Quartier Clinique Sainte-Marie -vendu occupé – Idéal investisseur
Situé dans le quartier recherché de la clinique Sainte-Marie à Chalon-sur-Saône, au sein d’une résidence avec ascenseur, appartement T3 de 83,74 m² (surface loi Carrez) situé au 1er étage, vendu occupé, idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un couloir avec espace cellier, d’un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un cellier sur palier ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Bien actuellement loué dans le cadre d’un bail nu, en date du 01/08/2022 (échéance le 31/07/2028)
Loyer mensuel hors charges : 626,15 euros
Provisions sur charges : 139 euros / mois
Soit un loyer charges comprises de 765,15 euros / mois
Chauffage collectif gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété 54 lots
Charges annuelles : 1832 euros (chauffage compris)
Procédure en cours : non
Contactez Marion SINIBALDI / 06 89 70 41 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Appartement
Ville
CHALON SUR SAONE
Code postal
71100
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Surface
83.74 m2
Étage(s)
Oui
Nombre d'étages
7
Type de stationnement
Extérieur
Prix du bien (FAI)
118 000€
Prix de vente
110 400€
Honoraires acquéreur
7 600€
Reste au vendeur
110 400€
N° Mandat
4791
Taxe Foncière
1 441€
Détails supplémentaires
Loi Carrez
OUI
Mode de chauffage
Gaz
Chauffage
Collectif
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
28/04/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 360€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
1 880€
Valeur énergie finale
152 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Copropriété
Bien en copropriété
OUI
Charges annuelles (ALUR)
183 276€
Nb Lots Copropriété
54
