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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
CHAMILLY
Réf.4752
156.76 m2
225 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Située sur la commune de Chamilly (71), cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2010 (toiture, huisseries et intérieur), offre un cadre de vie paisible et des prestations confortables, sans travaux à prévoir.
Élevée sur sous-sol, elle propose un accès à la partie habitation par un escalier extérieur menant à un agréable séjour salon avec accès direct à la terrasse, bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de toilettes séparées.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un garage situé sous la terrasse, un second garage permettant d’accueillir vélos matériels de jardin…une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, une buanderie ainsi qu’une ancienne écurie idéale pour le stockage.
Implantée sur un terrain entièrement clos avec portail motorisé, cette maison bénéficie d’un chauffage par pompes à chaleur et affiche un excellent diagnostic de performance énergétique classé B, un vrai plus en matière de confort et de maîtrise des consommations. L’environnement est calme tout en restant à proximité de Mercurey, Chalon-sur-Saône, Beaune et Le Creusot.
Pour plus de renseignements demandez Charly DURAND
06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
CHAMILLY
Code postal
71510
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Surface
156.76 m2
Terrain
1142 m2
Prix du bien (FAI)
225 000€
Prix de vente
213 500€
Honoraires acquéreur
11 500€
Reste au vendeur
213 500€
N° Mandat
4572
Taxe Foncière
1 183€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Pièce de vie
47.89 m2
Avec accès sur la terrasse
Chambre 1
12.43 m2
Couloir
4.66 m2
Salle de bains
8.39 m2
Toilettes
1.19 m2
Chambre 2
13.24 m2
Avec placard
Chambre 3
13.32 m2
Avec placard
Chambre 4
13.22 m2
Avec placard
Penderie
1.33 m2
Salle de jeux
39.42 m2
Ecurie
44.29 m2
Garage
27.97 m2
Buanderie
9.56 m2
Garage
31.12 m2
Terrasse
27.64 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
1142 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
Indépendant
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
09/12/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 320€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
1 800€
Valeur énergie finale
46 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
