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Ce bien vous est présenté par
Valérie LAVIGNA
Agence Stratégie Immobilier Buxy
Maison
Buxy
À VENDRE
SAINT GERMAIN LES BUXY
Réf.4690
130.47 m2
252 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Implantée sur 1560 m2 de terrain paysager, MAISON D’HABITATION ANCIENNE offrant en rez-de-cour ancien garage à usage d’entrée et chaufferie, desservant : une pièce à vivre à avec espace cuisine (accès sur terrasse et jardin), à la suite : grand salon (cheminée avec insert), bureau, petite véranda, lingerie, WC ; à l’étage : mezzanine, dressing ouvrant sur une première chambre, couloir desservant : dressing, une deuxième chambre avec rangement, une troisième chambre, une salle de bains avec WC .
Système chauffage : pompe à chaleur.
Ancienne grange avec fenil au dessus.
Appentis attenant aménagé en cuisine d’été.
FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE.
AMENAGEE AVEC BEAUCOUP DE GOUT.
PARFAITEMENT ENTRETENUE.
A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimation.
Contact: Valérie LAVIGNA
Tel: 06.81.25.49.44
Mail: v.lavigna@strategie-immobilier.com
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT GERMAIN LES BUXY
Code postal
71390
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Surface
130.47 m2
Terrain
1560 m2
Exposition
EO
Prix du bien (FAI)
252 000€
Prix de vente
240 000€
Honoraires acquéreur
12 000€
Reste au vendeur
240 000€
Taxe Foncière
600€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
8.4 m2
Chaufferie
12.45 m2
Séjour-Cuisine
34.9 m2
Salon
25.35 m2
Bureau
10.76 m2
Buanderie
3.84 m2
W.C.
1.44 m2
Véranda
5.01 m2
Mezzanine
17.37 m2
Dressing
4.8 m2
Chambre 1
9.74 m2
Couloir
3.83 m2
Dressing
3.11 m2
Chambre 2
13.77 m2
Chambre 3
9.96 m2
SDB + WC
11.83 m2
Grange
30.7 m2
Appentis
18.38 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
1850
Surface terrain
1560 m2
Surface jardin
1560 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Chauffage
Individuel
Mitoyenneté
1 côté
Distance Voie Express
9 km
Distance Autoroute
12 km
Distance Train
14 km
Accès Gare
15 km
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
11/06/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 230€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
1 740€
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
