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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
FONTAINES
Réf.4793
125 m2
239 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Située sur la commune de Fontaine, au coeur de la Côte Chalonnaise et au pied des vignobles réputés de Bourgogne, cette maison des années 70 bénéficie d’un environnement calme et recherché.
Il s’agit d’une maison de maçon, de très bonne construction, élevée sur sous-sol, implantée sur un terrain clos d’environ 2 000 m², offrant une belle répartition entre cour et jardin.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert l’escalier menant à l’étage ainsi qu’une chambre, une cuisine d’été, une chaufferie et un garage. Une cave est également présente sous ce dernier.
A l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour salle à manger lumineux avec double ouverture sur un salon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le salon-séjour bénéficie d’un balcon filant, accessible directement, qui entoure la pièce.
A l’extérieur, un vaste garage atelier indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un projet personnel.
Une maison saine et bien construite, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un cadre privilégié au coeur du vignoble chalonnais.
Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
FONTAINES
Code postal
71150
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Surface
125 m2
Terrain
2001 m2
Prix du bien (FAI)
239 000€
Prix de vente
227 000€
Honoraires acquéreur
12 000€
Reste au vendeur
227 000€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Hall
11.9 m2
Chambre 1
19.94 m2
Couloir
6.8 m2
Chaufferie
10.39 m2
Cuisine d'été
12.87 m2
W.C.
1.24 m2
Dégagement
2.09 m2
+Placard
Couloir
11.07 m2
+Placard
Chambre 2
13.59 m2
W.C.
2.15 m2
Avec lave mains
Salle de bains
5.37 m2
Chambre 3
14.06 m2
Cuisine
9.66 m2
Salle à manger
23.32 m2
Salon
16.62 m2
Garage
37.42 m2
Cave
7.36 m2
Garage
31.71 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
2001 m2
Mode de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
20/04/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
4 520€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
6 120€
Valeur énergie finale
318 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
