Maison
St gengoux le national

Située à CURTIL SOUS BURNAND, charmant village, à 5km de ST GENGOUX LE NATIONAL et à 30km environ de CHALON SUR SAONE et MONTCEAU LES MINES :

Maison familiale et indépendante de belle construction offrant 110,80m² habitables, sur sous-sol complet.
Le niveau principal, accessible par un escalier en pierres, s’ouvre sur une agréable terrasse équipée d’un store banne électrique. L’espace de vie comporte un hall d’entrée, un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque induction et d’une hotte (les emplacements sont prévus pour un four et un lave-vaisselle). Un couloir avec placards dessert un toilette avec lave-mains, une salle d’eau avec toilette également, ainsi qu’une première chambre comportant un ensemble de meubles intégrés.

A l’étage se trouve un bel espace mezzanine pouvant être aisément utilisé comme salle de jeux, petit salon ou bureau. Deux chambres complètent ce niveau.

Le sous-sol accessible également par l’intérieur, propose une grande cuisine d’été, un garage de 24m², un atelier, une cave, un cellier, une petite salle d’eau avec WC mais également une pièce isolée avec fenêtre et chauffage offrant de nombreuses possibilités d’usage (espace de travail, salle de musique, chambre d’ami?).

L’espace extérieur de 350 m² environ se compose d’espaces engazonnés avec quelques arbustes et massifs ainsi qu’une jolie cour pavée devant la maison et porche couvert à l’entrée du sous-sol.
L »accès au garage sur le côté comporte une place de stationnement.
A l’arrière, un chemin pavé menant au séjour permet l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et complété par une cheminée insert bois.
L’habitation profite d’un environnement calme et est en très bon état d’entretien. Les peintures et tapisseries ont été refaites tout récemment.

Loyer hors charges 950 euros.
Pas de charges comprises.
Dépôt de garantie 950 euros.
Honoraires d’agence à la charge du locataire 684 euros TTC dont 171 euros TTC pour l’état des lieux.

DISPONIBLE immédiatement