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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
DRACY LE FORT
Réf.4854
131 m2
235 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Dans le village recherché de DRACY LE FORT, aux portes de Chalon s/ Saône, cette maison, de 131 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable.
Vous serez séduits par son charme, ses volumes et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou partager des moments conviviaux tout en nécessitant peu d’entretien.
La maison propose, de plain-pied, un grand hall d’entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie de 47 m², une buanderie avec atelier et à l’étage : une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres et une salle d’eau séparée.
Parking pour le stationnement en face la maison.
Ses atouts :
-village recherché de la Côte chalonnaise
-les volumes,
-la rénovation soignée,
-l’espace extérieur demandant peu d’entretien,
-la classification énergétique.
Contactez : Charly DURAND 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
DRACY LE FORT
Code postal
71640
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Surface
131 m2
Terrain
140 m2
Prix du bien (FAI)
235 000€
Prix de vente
225 000€
Honoraires acquéreur
10 000€
Reste au vendeur
225 000€
N° Mandat
4854
Taxe Foncière
1 050€
Détails supplémentaires
Surface terrain
140 m2
Mitoyenneté
1 côté
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
04/03/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 040€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 880€
Valeur énergie finale
141 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
