Maison
Proche chagny

À VENDRE

SAINT SERNIN DU PLAIN

Réf.4524
232 m2
595 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Dans un joli village viticole au pied du Mont Rome, cette maison édifiée au 17ème siècle était la demeure de l’évêché.Elle fut étendue au 19ème siècle pour lui donner une élégance particulière. Elle bénéficie d’une situation calme sans vis-à-vis.
Deux accès carrossables. Plusieurs garages et espace stationnement dans la cour devançant la maison.
En rez-de-chaussée : cave à vin, garages, atelier, chaufferie, cave voutée et remises. A l’étage : entrée , salle d’eau-WC, dans l’aile Est (17ème siècle) : séjour de 46m² avec cheminée feu ouvert, deux chambres, dressing et salle d’eau-W.C., dans l’autre aile : cuisine équipée-salle à manger avec accès au jardin et cheminée chaudière à bois, à la suite : bureau, salon avec cheminée insert bois, chambre et suite parentale dans la tour avec salle de bains avec douche et W.C. Toutes les pièces de cette extension du 19ème siècle donnent accès à la galerie. Greniers aménageables dans la partie ancienne.
Nombreux éléments de caractère : cheminées, sols avec carreaux de ciment, tomettes hexagonales, tomettes, parquets chêne à point de Hongrie à caissons, toitures à plusieurs pans avec couverture en petites tuiles plates, percée de lucarnes à frontons et accolades et surmontées de flèches ornementales, contours des ouvertures en pierres de taille, plafonds à la française ou moulurés avec rosaces centrales, cave voûtée, portes d’entrée avec impostes…
Bonnes prestations et bon état général : chauffage central mixte (pompe à chaleur-bois), huisseries bois double vitrage, assainissement collectif.
A l’extérieur : remarquable allée carrossable bordée de tilleuls centenaires, jouxtée de grands terrains plats, jardin clos arboré et paysagé, dépendance en pierres à usage de garage et remise, deux puits, cour, galerie…

Très séduisante…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK E.I.
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial – Numéro RSAC : 509107272 – CHALON SUR SAONE

Rémy VAN HEMELRYCK (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 509 107 272 – CHALON SUR SAONE.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville SAINT SERNIN DU PLAIN
Code postal 71510
Pièce(s) 9
Chambre(s) 4
Surface 232 m2
Terrain 10000 m2
Étage(s) Oui
Nombre d'étages 2
Exposition Sud-est
Type de stationnement Garage fermé
Prix du bien (FAI) 595 000€
Prix de vente 571 000€
Honoraires acquéreur 24 000€
Reste au vendeur 571 000€
N° Mandat 3524
Taxe Foncière 2 000€

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Séjour
46 m2
cheminée feu ouvert
Cuisine - Salle à manger
32 m2
cheminée chaudière bois et accès jardin
Salon
27 m2
cheminée insert bois et accès galerie
Bureau
20 m2
accès galerie
Chambre
19 m2
accès galerie
Suite
26 m2
dans la tour avec sdb-wc, avec accès galerie
Entrée
11 m2
Chambre
21 m2
Chambre
11 m2
SDE + WC
4 m2
Dressing
6 m2
SDE + WC
7 m2
Cave à vin
Chaufferie
Garage
x 2
Atelier
Cave
Remise
Dépendance
garage et remise
Grenier
aménageable

Détails supplémentaires

Année de construction 1680
Surface terrain 10000 m2
Surface terrasse 15 m2
Mode de chauffage Pompe à chaleur air/eau
Chauffage Individuel
Mitoyenneté 1 côté
Distance Commerces 7 km
Accès Gare 20 km

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 01/10/2023
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 3 150€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 4 320€
Valeur énergie finale 323 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire 125 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/an
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Rémy VAN HEMELRYCK

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