Maison
Buxy
À VENDRE
MOROGES
Réf.4799
110 m2
200 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Au coeur de la Côte Chalonnaise, cette maison en pierre dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de charme ancien et de lieux de vie atypiques.
Derrière ses murs de pierre, la maison s’organise autour d’espaces de vie conviviaux et lumineux. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite aux moments de partage, tandis que le salon, avec ses poutres apparentes et son ambiance cosy, apporte immédiatement une sensation de maison familiale où l’on se projette facilement.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé, permettant une organisation de vie confortable au quotidien.
A l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’un volume complémentaire à imaginer selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente, atelier créatif ou future suite familiale.
La maison repose sur plusieurs caves, dont une à usage de chaufferie, et bénéficie également d’un garage ainsi que d’une belle grange avec dalle béton, pierre et charpente apparente, offrant un véritable potentiel pour du stockage, un atelier ou de futurs projets.
A l’extérieur, le jardin clos de murs, intime et préservé des regards, crée une ambiance discrète et paisible, propice aux repas d’été et aux moments de calme.
Une maison pleine de personnalité, mêlant authenticité, volumes évolutifs et douceur de vivre au coeur des vignobles de la Côte Chalonnaise, avec accès rapide à la RCEA.
Pour une visite, demandez Marion au 06 89 70 41 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
MOROGES
Code postal
71390
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Surface
110 m2
Terrain
408 m2
Type de stationnement
Garage simple
Prix du bien (FAI)
200 000€
Prix de vente
190 000€
Honoraires acquéreur
10 000€
Reste au vendeur
190 000€
Taxe Foncière
980€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Garage
17.33 m2
Grange
62 m2
Cave
45 m2
Cuisine
32.22 m2
Buanderie
1.23 m2
Salle d'eau
2.96 m2
W.C.
1.23 m2
Salon
33.88 m2
Chambre 1
9.82 m2
Chambre 1
9.34 m2
Chambre 2
12.24 m2
Salle de détente
12.11 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
1949
Surface terrain
408 m2
Mode de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 340€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
1 830€
Valeur énergie finale
122 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
164.5 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
