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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
GERMAGNY
Réf.4772
136 m2
179 800 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Centre village, maison d’habitation élevée sur caves offrant: entrée sur séjour ouvert sur cuisine avec accès terrasse, 2 chambres, 1 salle d’eau, dégagement, toilettes indépendantes et buanderie avec wc.
Au niveau inférieur, atelier carrelé avec possibilité d’une 3ème chambre ( studio) en accès de plain-pied par l’extérieur. Bureau indépendant.
Combles aménageables sur la totalité avec accès intérieur par un escalier.
Atelier attenant à la maison, deux granges séparées avec de beaux volumes .
Cour devant et terrain derrière sur 2821 m².
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
GERMAGNY
Code postal
71460
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Surface
136 m2
Terrain
2821 m2
Prix du bien (FAI)
179 800€
Prix de vente
170 000€
Honoraires acquéreur
9 800€
Reste au vendeur
170 000€
N° Mandat
4772
Taxe Foncière
800€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Salon - Séjour
36 m2
Cuisine
17 m2
Buanderie
6.6 m2
Toilettes
1.5 m2
Chambre 1
15 m2
Chambre 2
9 m2
Atelier
32 m2
Chambre
Salle de bains
8 m2
Dégagement
2.4 m2
Toilettes
1 m2
Bureau
7.5 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
2821 m2
Mode de chauffage
Fuel
Chauffage
Individuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
06/03/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
3 490€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
4 780€
Valeur consommation énergie primaire
373 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
