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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Le creusot
À VENDRE
LE BREUIL
Réf.4872
69.64 m2
120 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable .
Elle se compose d’un sous-sol avec garage, atelier et buanderie.
La partie habitation offre un lumineux séjour ouvrant sur le balcon,une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains.
A l’étage, une pièce en partie aménagée, pourra facilement faire office de seconde chambre.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté d’un puits, idéal pour les amateurs de jardinage.
Une remise au goût du jour est à envisager.
Les atouts du bien :
Emplacement proche des commerces
Possibilité de créer une seconde chambre à l’étage
Jardin avec puits
Une maison idéale pour un premier achat.
Contactez Charly DURAND : 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
LE BREUIL
Code postal
71670
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Surface
69.64 m2
Terrain
758 m2
Prix du bien (FAI)
120 000€
Prix de vente
113 000€
Honoraires acquéreur
7 000€
Reste au vendeur
113 000€
N° Mandat
4872
Taxe Foncière
775€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Atelier
26.59 m2
Buanderie
14.77 m2
Garage
23.92 m2
Salon-Salle à manger
26.36 m2
Couloir
5.77 m2
Cuisine
15.08 m2
Chambre 1
14.7 m2
Salle de bains
6.06 m2
Toilettes
1.8 m2
Pièce
17.42 m2
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
15/07/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 770€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
3 760€
Valeur énergie finale
410 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
439 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
