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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Le creusot
À VENDRE
LE CREUSOT
Réf.3592
123 m2
165 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Sur les hauteurs de la ville, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1351 m² avec vue dégagée.
L’entrée dessert un lumineux séjour-salon de 47 m² ouvrant sur le balcon d’où vous admirerez la vue, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains.
Le sous-sol dispose d’une 3ème chambre avec salle d’eau et toilette, d’un garage-atelier, d’une chaufferie et d’une cave.
Un cabanon de jardin permet également le stockage de matériel.
Les atouts de ce bien : construction de qualité, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, huisseries récentes, isolation du plancher et des combles, tableau électrique récent, panneaux solaires avec contrat de revente du surplus.
Contact : Charly DURAND
06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
LE CREUSOT
Code postal
71200
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Surface
123 m2
Terrain
1351 m2
Prix du bien (FAI)
165 000€
Prix de vente
155 400€
Honoraires acquéreur
9 600€
Reste au vendeur
155 400€
Taxe Foncière
1 481€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Dégagement
6.76 m2
Toilettes
0.95 m2
Salle d'eau
2.52 m2
Chambre 1
13.34 m2
Chaufferie
18.16 m2
Cellier
11.98 m2
Garage
57.61 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
1970
Surface terrain
1351 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
28/10/2025
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 220€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
1 690€
Valeur énergie finale
148 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
