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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Le creusot
À VENDRE
LE CREUSOT
Réf.4677
231.96 m2
345 000 € FAI
Découvrez ce bien en vidéo
À propos de ce bien à vendre
Idéalement située sur les hauteurs de la ville, avec vue dégagée, cette maison de 272 m² habitables sera parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des amis dans un cadre confortable et élégant.
Une grande entrée dessert une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 6 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire.
Le sous-sol dispose d’une 7ème chambre avec salle d’eau privative, d’une autre salle d’eau séparée, d’un toilette, d’une lingerie et d’une buanderie.
Vous y retrouverez également un garage de 60 m² et une cave.
A l’extérieur, le jardin clos de 1527 m² est agréablement aménagé et arboré.
L’entretien intérieur comme extérieur est irréprochable.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !!!
Contact : Charly DURAND 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
LE CREUSOT
Code postal
71200
Pièce(s)
10
Chambre(s)
7
Surface
231.96 m2
Terrain
1527 m2
Prix du bien (FAI)
345 000€
Prix de vente
333 000€
Honoraires acquéreur
12 000€
Reste au vendeur
333 000€
N° Mandat
4677
Taxe Foncière
2 556€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Hall d'entrée
16.18 m2
Chambre 1
9.66 m2
Chambre 2
11.77 m2
Salle de bains
7.51 m2
Chambre 3
13.42 m2
Chaufferie
5.15 m2
Toilettes
1.87 m2
Cuisine
13.42 m2
Salon - Séjour
35.12 m2
Chambre 4
16.17 m2
Dressing
4.04 m2
Couloir
12.68 m2
Chambre 5
10.91 m2
Chambre 6
9.61 m2
Buanderie
14.05 m2
Toilettes
1.33 m2
Lingerie
15.4 m2
Chambre 7
12.71 m2
Salle d'eau
2.59 m2
Pièce
26.88 m2
Couloir
3.96 m2
Salle d'eau
2.27 m2
Pièce
12.12 m2
Dégagement
13.12 m2
Garage
60.72 m2
Cave
12.34 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
2001
Surface terrain
1527 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
08/07/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 720€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 410€
Valeur énergie finale
49 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
