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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
Saint gengoux le national
À VENDRE
LE ROUSSET MARIZY
Réf.4716
106.2 m2
175 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Proche centre bourg, maison individuelle de 106 m² élevée sur sous sous-sol avec cave et garage offrant au rez-de-chaussée: entrée sur salon- séjour de 35 m², cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle de bain d’appoint avec wc. A l’étage: dégagement, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, wc indépendant.
Chauffages: Poêle à pellet, gaz citerne, radiateurs électriques.
Au sous-sol: garage 20 m² avec cave (buanderie et atelier). A l’extérieur très beau terrain arboré sur 1103 m² avec dépendance. Portail automatisé.
Très bel environnement et prestations pour ce bien situé proche de toutes commodités.
Gare TGV 25 minutes, Axe RN 80 à 5 minutes (Mâcon- Montceau-les-Mines).
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
LE ROUSSET MARIZY
Code postal
71220
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Surface
106.2 m2
Terrain
1103 m2
Prix du bien (FAI)
175 000€
Prix de vente
165 400€
Honoraires acquéreur
9 600€
Reste au vendeur
165 400€
N° Mandat
4716
Taxe Foncière
700€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Séjour
35 m2
Cuisine
17 m2
Salle de bains
2 m2
wc
Chambre 1
9.5 m2
Dégagement
5.7 m2
Chambre 2
13 m2
dressing
Chambre 3
9 m2
Chambre 4
7.5 m2
Salle d'eau
7.5 m2
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
08/10/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
3 160€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
4 360€
Valeur énergie finale
241 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
