Maison
Chalon-sur-saone
À VENDRE
CHALON SUR SAONE
Réf.4815
136.08 m2
250 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
CHALON-SUR-SAÔNE – Champ Fleuri
A la recherche d’un bien qui sort de l’ordinaire ? Découvrez ce loft de 136 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour la vie quotidienne comme pour les moments de réception.
L’étage accueille 2 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau ouvert pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d’un garage communicant, d’une terrasse et d’un agréable jardinet privatif, des atouts rares pour ce type de bien.
Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique avec commerces, écoles, services de santé, transports en commun et zone commerciale de La Thalie accessibles rapidement. Un environnement urbain offrant un bel équilibre entre confort de vie et proximité des commodités.
Un bien atypique alliant le confort d’une maison, les volumes d’un loft et les avantages de la vie en ville.
Contactez Marion SINIBALDI au 06 89 70 41 28 pour organiser une visite.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
CHALON SUR SAONE
Code postal
71100
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Surface
136.08 m2
Terrain
247 m2
Prix du bien (FAI)
250 000€
Prix de vente
237 500€
Honoraires acquéreur
12 500€
Reste au vendeur
237 500€
Taxe Foncière
3 712€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Pièce à vivre
65.16 m2
Entrée
6.67 m2
Dressing
3.46 m2
W.C.
1.24 m2
Garage
16.06 m2
Mezzanine
14.19 m2
Salle d'eau
5.38 m2
Chambre 1
11.33 m2
Suite parentale
19 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
1997
Loi Carrez
OUI
Surface terrain
247 m2
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
07/12/2024
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 850€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 510€
Valeur énergie finale
127 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
141.2 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Copropriété
Bien en copropriété
OUI
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
