Maison
Chalon sur saone
À VENDRE
CRISSEY
Réf.4776
142 m2
284 900 € FAI
À propos de ce bien à vendre
A Crissey, dans une impasse au calme d’un quartier résidentiel et à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison construite en 2004, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 606 m², la maison dispose d’un portail électrique avec interphone, d’une allée bitumée et d’une agréable terrasse en L permettant de profiter pleinement du jardin.
Dès l’entrée, la maison séduit par son hall avec belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d’un salon et d’un espace repas ouverts sur le jardin.
La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC suspendu.
A l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont certaines peuvent facilement être aménagées en dressing, bureau ou salle de jeux selon les besoins de chacun. Les portes-fenêtres donnant sur un balcon filant apportent une belle luminosité aux pièces.
Une salle de bain et un WC suspendu complètent cet étage.
La maison dispose également d’un garage intégré avec rangements et espace buanderie.
Un véritable atout supplémentaire : une annexe indépendante attenante à la maison, idéale pour aménager un bureau de télétravail, une salle de sport, un atelier ou un espace pour une activité indépendante.
La commune de Crissey est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Chalon-sur-Saône. Elle dispose de commerces de proximité, d’écoles et de services, tout en offrant un accès rapide aux zones commerciales et aux principaux axes de circulation.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à vivre : il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Marion Sinibaldi.
Marion Sinibaldi (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 511 247 553 – Chalon sur Saone.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
CRISSEY
Code postal
71530
Pièce(s)
7
Chambre(s)
6
Surface
142 m2
Terrain
606 m2
Prix du bien (FAI)
284 900€
Prix de vente
273 000€
Honoraires acquéreur
11 900€
Reste au vendeur
273 000€
N° Mandat
4776
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Pièce à vivre
33.36 m2
Cuisine
12.83 m2
Chambre
9.06 m2
Salle d'eau
4.67 m2
W.C.
1.6 m2
Garage
28.63 m2
Palier
6.7 m2
Chambre
11.21 m2
Chambre
10.78 m2
Dressing
11.4 m2
Chambre
11.27 m2
Bureau
9.26 m2
Salle de bains
4.79 m2
W.C.
1.29 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
2003
Surface terrain
606 m2
Mode de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
24/05/2019
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Valeur énergie finale
97 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
