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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
Entre st gengoux et montceau-les-mines
À VENDRE
GERMAGNY
Réf.4526
205 m2
135 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Ensemble immobilier composé de 2 habitations sur terrain de 386 m²
Pour la première, maison mitoyenne élevée sur cave de 53 m² offrant: entrée sur cuisine, dégagement, 1 salle d’eau avec wc. A l’étage: dégagement, 1 grande chambre et un dressing.
Garage attenant avec possibilité d’ouverture sur la partie supérieure environ 30 m² pour rejoindre l’habitation et l’agrandir.
Pour la deuxième, maison mitoyenne de 152 m² offrant: entrée, cuisine indépendante avec coin repas, salon, séjour, 1 salle d’eau avec wc, chaufferie.
A l’étage par un bel escalier vous accéderez à 3 chambres spacieuses, dégagement/bureau, 1 point d’eau avec wc. Combles aménageables.
A l’extérieur: Possibilité stationnement, terrasse couverte.
Très beau potentiel de rénovation pour cet ensemble immobilier. Gros oeuvre en très bon état. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
GERMAGNY
Code postal
71460
Pièce(s)
7
Chambre(s)
4
Surface
205 m2
Terrain
386 m2
Prix du bien (FAI)
135 000€
Prix de vente
128 500€
Honoraires acquéreur
6 500€
Reste au vendeur
128 500€
Taxe Foncière
1 360€
Détails supplémentaires
Surface terrain
386 m2
Mode de chauffage
Fuel
Chauffage
Individuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 800€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
3 830€
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
