Maison
Entre st gengoux et montceau-les-mines

À VENDRE

GERMAGNY

Réf.4526
205 m2
142 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Ensemble immobilier composé de 2 habitations sur terrain de 386 m²
Pour la première, maison mitoyenne élevée sur cave de 53 m² offrant: entrée sur cuisine, dégagement, 1 salle d’eau avec wc. A l’étage: dégagement, 1 grande chambre et un dressing.
Garage attenant avec possibilité d’ouverture sur la partie supérieure environ 30 m² pour rejoindre l’habitation et l’agrandir.
Pour la deuxième, maison mitoyenne de 152 m² offrant: entrée, cuisine indépendante avec coin repas, salon, séjour, 1 salle d’eau avec wc, chaufferie.
A l’étage par un bel escalier vous accéderez à 3 chambres spacieuses, dégagement/bureau, 1 point d’eau avec wc. Combles aménageables.
A l’extérieur: Possibilité stationnement, terrasse couverte.

Très beau potentiel de rénovation pour cet ensemble immobilier. Gros oeuvre en très bon état. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com

Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville GERMAGNY
Code postal 71460
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4
Surface 205 m2
Terrain 386 m2
Prix du bien (FAI) 142 000€
Prix de vente 135 000€
Honoraires acquéreur 7 000€
Reste au vendeur 135 000€
Taxe Foncière 1 360€

Détails supplémentaires

Surface terrain 386 m2
Mode de chauffage Fuel
Chauffage Individuel

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 13/10/2023
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 2 800€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 3 830€
Valeur consommation énergie primaire 235 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 73 Kg CO2/m2/an
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Jeremy BOUTON

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Jeremy BOUTON

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