Maison
St gengoux le national

À VENDRE

MALAY

Réf.4528
149.44 m2
199 700 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Idéalement située entre ST GENGOUX et CORMATIN, cette maison, construite en 1990, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2173 m².
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée (avec poêle à bois) dessert une cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau avec toilette, deux garages et une cave.
Le premier étage dispose d’un séjour-salon de 36 m² avec cheminée et d’une cuisine aménagée ouvrant tous deux sur une agréable terrasse couverte à l’Ouest, 3 chambres, une salle de bains et toilette.
Greniers aménageables.
Dans la cour, un hangar de 90 m² permet le stockage et/ou le stationnement de véhicules ou matériels.
Commerces de proximité et services à 2 kilomètres.

Contact : Jérémy BOUTON 06 47 78 23 26
jeremy.bouton@strategie-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville MALAY
Code postal 71460
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4
Surface 149.44 m2
Terrain 2173 m2
Exposition Ouest
Prix du bien (FAI) 199 700€
Prix de vente 190 000€
Honoraires acquéreur 9 700€
Reste au vendeur 190 000€
N° Mandat 4528
Taxe Foncière 1 201€

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Entrée
20.32 m2
Salle d'eau
3.5 m2
Cuisine d'été
10.5 m2
Chambre 1
12.09 m2
Entrée
7.71 m2
Salon-Salle à manger
35.89 m2
Cuisine
15.13 m2
Salle de bains
6.38 m2
W.C.
2.65 m2
Chambre 2
12.56 m2
Chambre 3
10.47 m2
Chambre 4
15.68 m2
Couloir
4.73 m2
Garage
18.12 m2
Garage
36.78 m2
Cave
11.14 m2

Détails supplémentaires

Année de construction 1990
Surface terrain 2173 m2
Mode de chauffage Bois + Electrique
Mitoyenneté Indépendant

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 15/11/2023
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 2 020€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 2 780€
Valeur énergie finale 172 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire 275 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an
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Jeremy BOUTON

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