Maison
Mary

À VENDRE

MARY

Réf.4549
122 m2
265 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Centre bourg avec vue imprenable sur les environs, pavillon d’une surface habitable de 122m² élevé sur sous-sol offrant au rez-de-chaussée: entrée sur dégagement, cuisine équipée, salon-séjour 32 m² avec accès terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, wc et rangement.
A l’étage : dégagement, 1 chambre avec point d’eau, mezzanine (bureau).
Au sous-sol: double garage, atelier et caves.
Chauffage électrique et cheminée bois. Chauffe-eau solaire.
Très beau terrain clos sur 2745 m² avec cour et jardin. Piscinable sans vis à vis (emplacement prévu). Fosse septique aux normes.
Commodités à 200 mètres (école, garderie, épicerie). Arrêt de bus collège et lycée pour Montceau-les-Mines.
Axe RN 80 à 5 minutes (Montceau-les-Mines/ Mâcon), Autoroute A6 à 30 minutes, Gare TGV à 20 minutes.
Ce bien vous séduira par son emplacement, ses volumes et sa répartition intérieure facile à vivre au quotidien. Environnement calme et verdoyant.
A visiter sans tarder !
Vidéo du bien sur demande !

Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville MARY
Code postal 71300
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4
Surface 122 m2
Terrain 2745 m2
Étage(s) Oui
Nombre d'étages 1
Prix du bien (FAI) 265 000€
Prix de vente 252 000€
Honoraires acquéreur 13 000€
Reste au vendeur 252 000€
N° Mandat 4549

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Dégagement
8.93 m2
Cuisine
9.83 m2
Séjour
32.09 m2
Chambre 1
10.8 m2
Chambre 2
11.4 m2
Chambre 3
9 m2
Chambre 4
9.3 m2
Dégagement
18.88 m2
Salle de bains
6.1 m2
W.C.
1.14 m2
Rangement
3.2 m2
Garage
80 m2

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 12/04/2024
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1 600€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 2 210€
Valeur consommation énergie primaire 249 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an
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Jeremy BOUTON

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