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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
MERCUREY
Réf.4792
125 m2
195 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Située sur les hauteurs du charmant village de Mercurey, au coeur de la Bourgogne, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.
Cette maison d’environ 122 m² habitables séduit par sa fonctionnalité et son agencement particulièrement confortable au quotidien, avec l’essentiel des pièces de vie accessible de plain-pied. Vous y découvrirez un hall d’entrée desservant une cuisine équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Toujours sur le même niveau, la maison dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un toilette indépendant. Un garage attenant complète cet espace, offrant un confort de vie appréciable.
A l’étage, deux espaces ouverts laissent libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec toilette vient compléter cet étage.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’un peu plus de 700 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et paisible.
Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contact: Charly DURAND
Téléphone: 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
MERCUREY
Code postal
71640
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Surface
125 m2
Terrain
726 m2
Prix du bien (FAI)
195 000€
Prix de vente
185 000€
Honoraires acquéreur
10 000€
Reste au vendeur
185 000€
N° Mandat
4792
Taxe Foncière
968€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Hall d'entrée
7.97 m2
Salon - Séjour
31.82 m2
Cuisine
10.97 m2
Chambre 1
12.04 m2
Chambre 2
9.21 m2
Couloir
2.23 m2
Bureau
7.16 m2
Salle d'eau
3.52 m2
Toilettes
1.22 m2
Mezzanine
17.5 m2
Couloir
3.65 m2
Chambre
10.68 m2
Salle d'eau
4.06 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
1980
Surface terrain
726 m2
Mode de chauffage
Electrique
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
15/05/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 990€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 750€
Valeur énergie finale
111 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
