Maison
Mercurey

À VENDRE

MERCUREY

Réf.4445
453.16 m2
750 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

A VENDRE – Dans le bourg de Mercurey, proche de toutes les commodités et de l’autoroute, de la gare TGV et de l’aérodrome de Champforgeuil, cet ancien domaine viticole saura vous séduire.

La maison de maître est actuellement divisée en trois logements, composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée en carreaux de ciment, une cuisine moderne en parquet vitrifié pointe de Hongrie, une salle de bain récente avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, un séjour ainsi qu’un salon en parquet avec moulures et cheminées. Côté nuit vous disposez de deux chambres ainsi qu’un bureau.

Au premier étage de cette bâtisse, se trouve un appartement de 60 m² avec accès indépendant sur la cour, composé d’une cuisine-salon, de deux chambres dont une en parquet, ainsi qu’une salle de bains et douche à l’italienne.

Un second appartement de 102 m² se compose lui d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon en parquet, de deux chambres dont une avec cheminée en marbre, d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et WC.
Au dernier étage, vous trouverez trois chambres de bonnes et le grenier aménageable.

Au sous-sol, vous serez séduit par un grand caveau de réception en pierres voûtées.

Dans un grand bâtiment annexe, tout le long en limite de propriété, se trouve une maison indépendante de 90m² (dalle de bourgogne dans le salon).
Attenant: un magasin de produits de vignerons actuellement loué de plus de 100 m² avec son espace de stockage.

Ces différentes activités permettent un revenu locatif intéressant.

Vous serez séduit par le bel extérieur et sa cour en pavé agrémentée par un point d’eau et un puit.

Amoureux de la Bourgogne, cette magnifique propriété n’attend que vous !

Pour plus de renseignements, contactez votre agent Charly DURAND au 06.19.68.68.30 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

DPE ANCIENNE VERSION

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville MERCUREY
Code postal 71640
Pièce(s) 14
Chambre(s) 8
Surface 453.16 m2
Terrain 3620 m2
Exposition Nord-est
Prix du bien (FAI) 750 000€
Prix de vente 720 000€
Honoraires acquéreur 30 000€
Reste au vendeur 720 000€
N° Mandat 4445

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Maison
201.39 m2
Maison d'hôtes
60.57 m2
Côté épicerie
Maison d'hôtes
102.65 m2
Côté droite
Magasin
88.55 m2
Surface de vente + appartement à l'étage
Local commercial
316.37 m2
"A MA CAVE"
Cave voûtée

Détails supplémentaires

Surface terrain 3620 m2
Mode de chauffage Gaz
Chauffage Individuel
Mitoyenneté Indépendant
Distance Autoroute 16 km
Distance Train 26 km

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 14/05/2021
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Valeur consommation énergie primaire 161 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 32 Kg CO2/m2/an
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Ce bien vous est présenté par

Charly DURAND

Agence Stratégie Immobilier Mercurey

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