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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Demeure de prestige
Mercurey
À VENDRE
MERCUREY
Réf.4489
670 m2
2 163 000 € FAI
Découvrez ce bien en vidéo
À propos de ce bien à vendre
A vendre à MERCUREY, située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle bâtisse du 19ème siècle, implantée sur un terrain de 2 498m² bordant les vignes de la Côte Chalonnaise.
Ce bien est composé d’une partie habitation de 670m² habitables, comprenant : un hall d’entrée desservant un grand salon agrémenté d’une fresque panoramique, une salle à manger pouvant accueillir 18 convives, une salle de billard ainsi qu’une cuisine équipée.
Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres spacieuses avec chacune une salle de bains et toilettes.
Au sous-sol, un espace “Bien être” de 100m² offre : un grand hammam (6 personnes), un sauna finlandais (6 personnes), une salle de sport et un espace massage.
Côté extérieur : Le terrain arboré comprend un espace solarium ainsi qu’une piscine chauffée dominant les vignes. Grande cour à l’entrée.
Enfin, cette propriété dispose également de 400m² de dépendances et greniers, permettant de faire encore évoluer ce bien par la création d’un logement indépendant ou d’un gîte dans les dépendances.
Tout aussi idéal pour une activité touristique, le bien est actuellement exploité en location de vacances à la semaine entre avril et octobre.
Amoureux de la Bourgogne, cette magnifique propriété n’attend que vous !
Pour plus de renseignements, contactez votre agent Charly DURAND au 06.19.68.68.30 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Demeure de prestige
Ville
MERCUREY
Code postal
71640
Pièce(s)
14
Chambre(s)
8
Surface
670 m2
Terrain
2498 m2
Type de stationnement
Garage fermé
Prix du bien (FAI)
2 163 000€
Prix de vente
2 100 000€
Honoraires acquéreur
63 000€
Reste au vendeur
2 100 000€
N° Mandat
4489
Taxe Foncière
5 718€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
39 m2
Toilettes
2.69 m2
Vestiaire
2.75 m2
Cuisine
13.11 m2
Salle à manger
44.9 m2
Salon
59.97 m2
Salle de billard
22.77 m2
Jardin d'hiver
14.37 m2
Cage d'escalier
20.89 m2
Local
3.92 m2
Hall
22.46 m2
Chambre 1
41.2 m2
+ Salle de bains 8.17m²
Bureau
4 m2
Chambre 2
26 m2
+ Salle de bains 13.50m²
Chambre 3
21.7 m2
+ Salle de bains 9.41m²
Chambre
10.5 m2
Chambre d'enfants
Cage d'escalier
2.4 m2
Cage d'escalier
17.87 m2
Chambre 4
23 m2
+ Douche et toilettes
Chambre 5
21.46 m2
+ Salle de bains 13.63m²
Chambre 6
15.64 m2
+ Salle de bains 16.63m²
Chambre 7
16.34 m2
+ Salle de bains et douche 6.70m²
Chambre 8
15.13 m2
+ Salle de bains 6.20m²
Dégagement
12.35 m2
Grenier
130 m2
Salle de sport
95 m2
Chaufferie
43 m2
Grange
39 m2
Atelier
34.37 m2
Grenier
60 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
2498 m2
Mode de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
19/09/2023
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
7 050€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
9 590€
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
