Maison
Mercurey

À VENDRE

MERCUREY

Réf.4576
241 m2
450 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Au centre du village, propriété ayant conservé l’authenticité et le charme des maisons bourguignonnes avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses cheminées.
Elle permet de concilier sa résidence principale et un projet de gîte, déjà en activité, avec un revenu annuel non négligeable.
La maison principale de 199 m² , élevée sur 3 caves voûtées et four à pain, comprend :
-au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon de 48 m², une cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse en surplomb du jardin.
-au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d’eau,
-et au 2ème étage : 3 chambres, un deuxième dressing et une salle d’eau.
Toilettes sur tous les niveaux.
La partie gîte se compose d’un logement de 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, une grande chambre, une salle d’eau et toilette.
A l’arrière de la maison, à l’abri des regards, le jardin avec sa piscine, son bar couvert et son puits commun.

Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville MERCUREY
Code postal 71640
Pièce(s) 11
Chambre(s) 7
Surface 241 m2
Terrain 630 m2
Prix du bien (FAI) 450 000€
Prix de vente 431 000€
Honoraires acquéreur 19 000€
Reste au vendeur 431 000€
N° Mandat 4576

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Hall d'entrée
3.69 m2
Salon - Séjour
48.51 m2
Buanderie
2.18 m2
Cuisine
8.49 m2
Salon
15.08 m2
Salon
10.99 m2
Chambre 1
11.82 m2
Chambre 2
15.88 m2
Chambre 3
14.4 m2
Salle d'eau
6.44 m2
Toilettes
1.17 m2
Dressing
9.64 m2
Chambre 4
15.65 m2
Chambre 5
10.42 m2
Chambre 6
9.16 m2
Toilettes
1.08 m2
Salle d'eau
2.62 m2
Gîte
Cuisine
17.09 m2
Chambre
14.33 m2
Toilettes
1.49 m2
Salle d'eau
6.77 m2
Sauna

Détails supplémentaires

Surface terrain 630 m2
Mode de chauffage Gaz
Mitoyenneté 2 côtés

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 27/02/2024
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1 996€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 2 700€
Valeur énergie finale 151 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire 155 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 33 Kg CO2/m2/an
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Ce bien vous est présenté par

Charly DURAND

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