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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
MERCUREY
Réf.4576
241 m2
450 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Au centre du village, propriété ayant conservé l’authenticité et le charme des maisons bourguignonnes avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses cheminées.
Elle permet de concilier sa résidence principale et un projet de gîte, déjà en activité, avec un revenu annuel non négligeable.
La maison principale de 199 m² , élevée sur 3 caves voûtées et four à pain, comprend :
-au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon de 48 m², une cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse en surplomb du jardin.
-au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d’eau,
-et au 2ème étage : 3 chambres, un deuxième dressing et une salle d’eau.
Toilettes sur tous les niveaux.
La partie gîte se compose d’un logement de 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, une grande chambre, une salle d’eau et toilette.
A l’arrière de la maison, à l’abri des regards, le jardin avec sa piscine, son bar couvert et son puits commun.
Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
MERCUREY
Code postal
71640
Pièce(s)
11
Chambre(s)
7
Surface
241 m2
Terrain
630 m2
Prix du bien (FAI)
450 000€
Prix de vente
431 000€
Honoraires acquéreur
19 000€
Reste au vendeur
431 000€
N° Mandat
4576
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Hall d'entrée
3.69 m2
Salon - Séjour
48.51 m2
Buanderie
2.18 m2
Cuisine
8.49 m2
Salon
15.08 m2
Salon
10.99 m2
Chambre 1
11.82 m2
Chambre 2
15.88 m2
Chambre 3
14.4 m2
Salle d'eau
6.44 m2
Toilettes
1.17 m2
Dressing
9.64 m2
Chambre 4
15.65 m2
Chambre 5
10.42 m2
Chambre 6
9.16 m2
Toilettes
1.08 m2
Salle d'eau
2.62 m2
Gîte
Cuisine
17.09 m2
Chambre
14.33 m2
Toilettes
1.49 m2
Salle d'eau
6.77 m2
Sauna
Détails supplémentaires
Surface terrain
630 m2
Mode de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 côtés
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
27/02/2024
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 996€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 700€
Valeur énergie finale
151 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
