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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Demeure de prestige
Mercurey
À VENDRE
MERCUREY
Réf.4609
275 m2
1 790 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre
Vous serez charmés par cette propriété de caractère implantée sur un parc de 6730 m², joliment arboré, dont une partie est classée en AOC MERCUREY, avec piscine et pool house, dans un cadre champêtre.
Grâce à ses belles arches vitrées, la lumière inonde la pièce de vie de 85 m², avec son plafond cathédrale, ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Une mezzanine, faisant office de bureau, surplombe cette pièce.
Elle dispose d’une chambre parentale de 19 m² avec salle de bains privative et dressing (parquet de Versailles) et de 3 autres chambres dont une de 24 m² avec également une salle de bains privative.
Côté dépendances, un garage, un bûcher, une chaufferie, un atelier complètent ce bien.
L’espace détente au bord de la piscine offre une cuisine-salon avec cheminée à foyer ouvert.
Les amateurs de vin apprécieront également la belle cave voûtée.
Pour plus de renseignements, contactez votre agent Charly DURAND au 06.19.68.68.30 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Demeure de prestige
Ville
MERCUREY
Code postal
71640
Pièce(s)
8
Chambre(s)
4
Surface
275 m2
Terrain
6730 m2
Prix du bien (FAI)
1 790 000€
Prix de vente
1 720 000€
Honoraires acquéreur
70 000€
Reste au vendeur
1 720 000€
N° Mandat
4609
Taxe Foncière
2 650€
Détails supplémentaires
Surface terrain
6730 m2
Mode de chauffage
Gaz
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
31/07/2024
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
3 380€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
4 640€
Valeur énergie finale
152 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
