Demeure de prestige
Mercurey

À VENDRE

MERCUREY

Réf.4638
226 m2
720 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Au coeur du vignoble de Mercurey, cette superbe bâtisse en pierres de 1819, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie alliant authenticité, confort et élégance.
Dès l’entrée, le charme opère avec un hall pavé de tomettes qui mène à une première chambre, actuellement aménagée en bureau. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine, ouverte sur la terrasse et reliée à un cellier-lingerie, facilite le quotidien.
A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 37m², un coin télévision cosy et une salle d’eau.
Le sous-sol abrite d’impressionnantes caves voûtées de 80m², accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur.
Côté dépendances, cette propriété dispose d’une ancienne cuverie, d’un vaste garage couvert de 120m² et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités.
L’ensemble est implanté sur un jardin clos de murs, préservant intimité et tranquillité.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres et de cadre de vie authentique en Bourgogne.

Contactez Charly DURAND : 06 19 68 68 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Demeure de prestige
Ville MERCUREY
Code postal 71640
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4
Surface 226 m2
Terrain 1846 m2
Prix du bien (FAI) 720 000€
Prix de vente 695 000€
Honoraires acquéreur 25 000€
Reste au vendeur 695 000€
N° Mandat 4638
Taxe Foncière 1 488€

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Cuisine
20.8 m2
Chaufferie
12.2 m2
Salle à manger
16.5 m2
Séjour
28.6 m2
Entrée
15.3 m2
Chambre 1
22.2 m2
Pièce
6.4 m2
Dégagement
2.7 m2
Toilettes
3.7 m2
Chambre 2
13.35 m2
Bureau
10.24 m2
Dégagement
10.05 m2
Salle d'eau
4.03 m2
Chambre 3
14.2 m2
Dressing
2.11 m2
Dégagement
6.9 m2
Chambre 4
19.32 m2
Salle d'eau
13.21 m2
Dressing
4.76 m2

Détails supplémentaires

Surface dépendance(s) 200 m2
Surface terrain 1846 m2
Mode de chauffage Gaz
Mitoyenneté Indépendant

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 23/01/2025
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 3 850€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 5 260€
Valeur énergie finale 198 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire 190 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 42 Kg CO2/m2/an
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Ce bien vous est présenté par

Charly DURAND

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