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Ce bien vous est présenté par
Rémy VAN HEMELRYCK
Agence Stratégie Immobilier Buxy
Maison
Chalon sur saône
À VENDRE
CHALON SUR SAONE
Réf.4503
130 m2
177 500 € FAI
À propos de ce bien à vendre
A une dizaine de kilomètres de Chalon sur Saône (Sud), dans un village avec commerces et facilités, cette maison édifiée à la fin du 19ème siècle, mitoyenne, d’environ 130m² habitables est en bon état général et directement habitable.
Devancée par une grande cour, bien orientée, elle se compose en rez-de-chaussée de : séjour avec : lumière traversant, entrée depuis la cour et cheminée insert bois, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains, entrée, dégagement et W.C. A l’étage : grand palier-bureau, trois chambres dont une avec grenier aménagé au-dessus, salle d’eau avec W.C. et dégagement. Cave sous la maison. Garage attenant (37m²) avec grenier aménageable à l’étage. A côté : appentis et remise ouverts sur la cour.
Droits à une cour indivise derrière la maison.
Chauffage central avec pompe à chaleur neuve, huisseries double vitrage, murs et toiture isolés, V.M.C. dans les pièces d’eau. Fibre optique en bordure.
Couvertures en petites tuiles plates, trois lucarnes jacobine, cave à voûtes de briques, escalier de pierres avec perron d’entrée au séjour couvert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : Rémy VAN HEMELRYCK E.I.
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial – Numéro RSAC : 509107272 – CHALON SUR SAONE
Rémy VAN HEMELRYCK (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 509 107 272 – CHALON SUR SAONE.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
CHALON SUR SAONE
Code postal
71100
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Surface
130 m2
Terrain
350 m2
Étage(s)
Oui
Nombre d'étages
1
Exposition
Sud-ouest
Prix du bien (FAI)
177 500€
Prix de vente
169 000€
Honoraires acquéreur
8 500€
Reste au vendeur
169 000€
Taxe Foncière
800€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
4 m2
Séjour
27 m2
avec cheminée insert bois et entrée depuis la cour
Salle à manger
18 m2
avec cheminée
Cuisine
10 m2
équipée (sauf lave-vaisselle)
Salle de bains
6 m2
avec fenêtre
W.C.
Dégagement
3 m2
Palier
12 m2
- bureau
Chambre
12 m2
+ grenier aménagé de 3m²
Chambre
9 m2
Chambre
13 m2
SDE + WC
3 m2
avec velux
Dégagement
3 m2
Cave
25 m2
- chaufferie, à voûtes de briques
Garage
37 m2
Grenier
35 m2
aménageable au-dessus du garage
Appenti
20 m2
ouvert sur cour
Remise
8 m2
Cour
150 m2
devant la maison
Détails supplémentaires
Année de construction
1900
Surface dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
350 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Chauffage
Individuel
Mitoyenneté
1 côté
Distance Voie Express
7 km
Distance Autoroute
7 km
Distance Train
10 km
Accès École
2 km
Accès Gare
7 km
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
09/03/2018
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Valeur énergie finale
89 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
