Maison
Chalon sur saône
À LOUER
SAINT LOUP DE VARENNES
Réf.MGDISTLP
196.41 m2
1 122 € c.c.
À propos de ce bien à louer
SAINT LOUP DE VARENNES, Maison de ville de type F6 de 196.41m² habitables, avec garage et cour.
Cette maison propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, couloir/dégagement, un WC avec lave-mains, une chambre, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée (four, plaque, hotte), une salle d’eau/buanderie avec accès direct à un garage carrelé, avec porte électrique, petite cave et accès grenier.
A l’étage : un espace mezzanine/bureau, couloir, trois chambres dont une avec un grand dressing aménagé, une quatrième grande chambre de plus de 30m² (pouvant faire office de salon, salle de jeux…), une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire d’angle balnéo, un WC avec lave-mains, un grenier.
La maison est en très bon état, beaux volumes, prestations de qualité (volets roulants électriques, huisseries double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau…).
Chauffage central mixte (sol/radiateur) assuré par des panneaux solaires ainsi qu’une chaudière fuel.
A l’étage, trois chambres sont équipées d’un chauffage électrique (convecteurs), la grande chambre et la mezzanine sont climatisées.
L’extérieur se compose d’une belle cour aménagée de 116m², entièrement fermée avec portail coulissant électrique. Pas de jardin
Situation de qualité dans un village avec écoles, à moins de 8km du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate de toute sa périphérie.
Loyer hors charges 1072 euros.
Provisions mensuelles avec régularisation annuelle 50 euros (entretien chauffage/climatisation, ramonage, TOM).
Dépôt de garantie 1072 euros.
Honoraires d’agence 808 euros dont 202 euros pour l’état des lieux.
DISPONIBLE au 20 août 2025.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Location
Type
Maison
Ville
SAINT LOUP DE VARENNES
Code postal
71240
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Surface
196.41 m2
Terrain
116 m2
Étage(s)
Oui
Nombre d'étages
1
Type de stationnement
Extérieur et couvert
Loyer mensuel (c.c.)
1 122€
Loyer mensuel (h.c.)
1 072€
Modalité de régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires pour l'état des lieux
202€
Provision sur charges
50€
Prestations / charges
50 Euro (entretiens, ramonage, tom)
N° Mandat
MGDISTLP
Honoraires Locataire
808€
Dépôt de Garantie
1 072€
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
606€
Détails supplémentaires
Surface dépendance(s)
32.38 m2
Surface terrain
116 m2
Mode de chauffage
Panneaux solaires
Chauffage
Individuel
Mitoyenneté
1 côté
Accès École
2 km
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
31/08/2021
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 790€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 520€
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
