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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
SAINT DENIS DE VAUX
Réf.4750
175 m2
349 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison, avec accès de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, sans compromis sur l’entretien.
Ses caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse de 54 m² (poêle à granulés) ouvrant sur une terrasse couverte,
Cuisine équipée,
Salle de musique (pouvant devenir facilement une chambre)
Bureau,
Salle d’eau
A l’étage : 3 chambres, salle de bains.
Garage séparé de 31 m².
jardin intime et paysager avec spa, puits et abri.
Un bien prêt à vivre et parfaitement entretenu avec une ambiance chaleureuse .
Contact : Charly DURAND 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT DENIS DE VAUX
Code postal
71640
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Surface
175 m2
Terrain
1468 m2
Prix du bien (FAI)
349 000€
Prix de vente
335 500€
Honoraires acquéreur
13 500€
Reste au vendeur
335 500€
N° Mandat
4750
Taxe Foncière
1 200€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Salle de musique
16.75 m2
Chaufferie
13.79 m2
Salle d'eau
4.64 m2
Vestibule
3.76 m2
Hall d'entrée
4.11 m2
Cuisine
8.77 m2
Salon - Séjour
53.95 m2
Bureau
10.19 m2
Toilettes
1.74 m2
Dégagement
10.14 m2
Chambre 1
17.76 m2
Chambre 2
12.59 m2
Chambre 3
22.47 m2
Salle de bains
7.15 m2
Toilettes
0.83 m2
Garage
31.21 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
1998
Surface terrain
1468 m2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Mitoyenneté
1 côté
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 830€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 530€
Valeur énergie finale
99 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
