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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
SAINT GENGOUX LE NATIONAL
Réf.4852
125 m2
139 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Coeur de village, proche commerces et commodités,
Maison individuelle élevée sur garage, cave et pièces aménagées (cuisine d’été, chambre ) offrant:
Au rez-de-chaussée: Entrée sur couloir, salon, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains, toilettes et dégagement.
A l’étage: dégagement et couloir, 3 chambres dont 1 avec point d’eau et rangements sous combles.
Terrain clos avec cour et dépendances (atelier et abri de jardin).
Derrière ses murs se cache un véritable potentiel à révéler : volumes, caractère et possibilités d’aménagement offrent une formidable base pour créer un lieu chaleureux, moderne et personnalisé.
Emplacement idéal avec vue sur les environs.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT GENGOUX LE NATIONAL
Code postal
71460
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Surface
125 m2
Terrain
1064 m2
Prix du bien (FAI)
139 000€
Prix de vente
130 800€
Honoraires acquéreur
8 200€
Reste au vendeur
130 800€
N° Mandat
4852
Taxe Foncière
430€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Dégagement
8.1 m2
Séjour
15 m2
Dégagement
1.73 m2
Cuisine
12.75 m2
Chambre 1
11.95 m2
Salle de bains
6 m2
Salon
10.35 m2
Dégagement
3.5 m2
toilettes
Palier
2.7 m2
Chambre 2
10.2 m2
point d'eau
Chambre 3
11.1 m2
Couloir
5.5 m2
Chambre 4
15.2 m2
Point d'eau- Lavabo
2.5 m2
Toilettes
1.1 m2
Rangement
8.5 m2
dressing
Cuisine d'été
17.7 m2
Chambre 5
17.8 m2
salle d'eau+ toilettes
Détails supplémentaires
Surface terrain
1064 m2
Mode de chauffage
Gaz de ville
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
22/09/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
3 790€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
5 180€
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
