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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
Saint marcelin de cray
À VENDRE
SAINT MARCELIN DE CRAY
Réf.4757
80 m2
190 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Proche bourg de Saint-Marcelin-de-Cray, ancien corps de ferme datant de 1820 avec très belle vue sur les environs composé d’une habitation principale de 80 m² offrant: cuisine avec coin repas ouverte sur salon, 2 chambres, 1 salle d’eau. A l’étage par accès extérieur, dégagement, 2 chambres indépendantes. Possibilité de réunir les 2 niveaux par une trémie.
Chauffage centrale par pellets et bois.
Vous trouverez également 2 habitations à rénover en totalité, granges, caves et dépendances sur le terrain.
Très beau bâtiment sur une surface totale de plus de 350 m²
Prés attenants sur 4 ha.13a.
Axe N80 à 2 minutes (Montceau-les-Mines/ Cluny). Gare TGV à 30 minutes. Autoroute Mâcon 40 minutes.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT MARCELIN DE CRAY
Code postal
71460
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Surface
80 m2
Terrain
41325 m2
Prix du bien (FAI)
190 000€
Prix de vente
180 000€
Honoraires acquéreur
10 000€
Reste au vendeur
180 000€
N° Mandat
4757
Taxe Foncière
352€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Salon - Cuisine
33 m2
Chambre 1
10.5 m2
Chambre 2
13 m2
Salle d'eau
2 m2
Chambre 3
12.5 m2
Chambre 4
9 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
41325 m2
Mode de chauffage
Bois
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
11/02/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 640€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 270€
Valeur énergie finale
406 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
438 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
