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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
Entre st gengoux et montceau-les-mines
À VENDRE
SAINT MARCELIN DE CRAY
Réf.4613
140 m2
195 400 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Centre village, maison en pierre de Bourgogne d’une surface habitable de 140 m² offrant: entrée sur dégagement, salon 30 m², séjour 35 m², bel espace cuisine avec accès terrasse, buanderie avec toilettes. A l’étage, 2 grandes chambres, 1 dressing, 1 salle d’eau avec toilettes. Possibilité aménagement des combles sur une surface de 40 m² attenant à la partie nuit.
Garage 47 m² (2 véhicules) avec chaudière à granulés et silo.
Très beau terrain sur 1303 m² avec dépendance. Cave voûtée sous la maison.
Ce bien vous séduira par ses volumes dans un environnement calme proche commodités.
Axe Montceau-les-Mines/Cluny- Mâcon à 5 minutes. Gare TGV 30 minutes.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT MARCELIN DE CRAY
Code postal
71460
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Surface
140 m2
Terrain
1303 m2
Prix du bien (FAI)
195 400€
Prix de vente
185 000€
Honoraires acquéreur
10 400€
Reste au vendeur
185 000€
Taxe Foncière
357€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
7.9 m2
Salon
30 m2
Buanderie
3 m2
Séjour
37 m2
Cuisine
20 m2
Chambre
12 m2
Bureau
Dressing
12 m2
Salle d'eau
5 m2
Chambre 2
13.1 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
1890
Surface terrain
1303 m2
Chauffage
Individuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 700€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
3 720€
Valeur énergie finale
248 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
