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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Demeure de prestige
St martin en bresse
À VENDRE
ST MARTIN EN BRESSE
Réf.5307
399 m2
660 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Demeure de caractère du XVIIe siècle ! Élégance, authenticité et prestations d’exception
A seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, découvrez cette remarquable maison de maître du XVIIe siècle, où le charme de la pierre et du bois se conjugue à des prestations haut de gamme.
Vous trouverez également un studio de caractère indépendant pour recevoir vos convives.
Nichée au coeur d’un environnement privilégié, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare sur un terrain de 1 hectare 37 ares entièrement aménagé. Les extérieurs séduisent par leur superbe jardin à la française, véritable invitation à la détente et à l’art de vivre.
Les amoureux de nature et d’équitation apprécieront les box à chevaux, tandis que les espaces dédiés au bien-être comprennent un spa avec jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité.
La propriété dispose également d’un garage pour deux véhicules ainsi que d’un vaste atelier offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’activité.
Authenticité, volumes généreux, prestations de qualité et situation stratégique font de cette demeure une opportunité rare, parfaite pour une résidence familiale, une propriété équestre ou un projet d’accueil haut de gamme.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Demeure de prestige
Ville
ST MARTIN EN BRESSE
Code postal
71620
Pièce(s)
8
Chambre(s)
5
Surface
399 m2
Terrain
13730 m2
Prix du bien (FAI)
660 000€
Prix de vente
660 000€
Honoraires vendeur
33 000€
Reste au vendeur
627 000€
N° Mandat
5307
Taxe Foncière
2 590€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Dégagement
21 m2
Salon
41 m2
Séjour
43 m2
Cuisine
27 m2
Dégagement
2.5 m2
toilettes
Chambre 1
13 m2
Dégagement
3.5 m2
Salle de billard
25 m2
Chambre 2
21 m2
Buanderie
4 m2
Chambre Salle de Bains
41 m2
toilettes
Chambre Salle de Bains
43 m2
Salle de détente
70 m2
Salle de bains
8 m2
Maisonnette
37 m2
Salle d'eau
Détails supplémentaires
Surface terrain
13730 m2
Mode de chauffage
Gaz de ville
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
17/06/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
4 880€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
6 650€
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
