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Ce bien vous est présenté par
Valérie LAVIGNA
Agence Stratégie Immobilier Buxy
Maison
Rosey
À VENDRE
ROSEY
Réf.4718
178 m2
376 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Implantée à flanc de colline bénéficiant d’une vue imprenable, dans un cadre d’exception et bucolique, MAISON DE CONSTRUCTION RECENTE (année 2004 – ossature bois) de plain pied comprenant : hall-dégagement desservant : une grande pièce à vivre séjour avec espace cuisine aménagée (ouvrant sur terrasse et jardin – poêle faïencé), une chambre, salle de bains, WC, bureau-vestiaire , lingerie, garage double à la suite avec une cave enterrée) ; à l’étage : trois espaces nuits et salon détente, grenier aménageable à la suite.
Appentis faisant office de bûcher.
Cour et terrain paysagé avec local type pool house ; le tout implantée sur 1512 m2.
Chauffage électrique + climatisation réversible.
Chauffe eau solaire.
FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE.
PARFAITEMENT ENTRETENUE.
A VISITER RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Contact : Valérie LAVIGNA
Tel: 06.81.25.49.44
Mail: v.lavigna@strategie-immobilier.com
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
ROSEY
Code postal
71390
Pièce(s)
7
Chambre(s)
3
Surface
178 m2
Terrain
1512 m2
Exposition
Sud
Type de stationnement
Garage double
Prix du bien (FAI)
376 000€
Prix de vente
360 000€
Honoraires acquéreur
16 000€
Reste au vendeur
360 000€
Taxe Foncière
1 152€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Dégagement
13.5 m2
Pièce de vie
42.3 m2
Cuisine
13.6 m2
Chambre
17 m2
Salle de bains
9 m2
W.C.
2.2 m2
Bureau
6.4 m2
Lingerie
8.4 m2
Garage
Cave
Dortoir
100 m2
Grenier
Détails supplémentaires
Année de construction
2004
Surface terrain
1512 m2
Surface jardin
1512 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Chauffage
Individuel
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Voie Express
1,5 km
Distance Commerces
1,5 km
Accès Bus
5 km
Accès École
5 km
Accès Gare
15 km
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
03/10/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 730€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 410€
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
