Maison
Chalon sur saône

À VENDRE

CHALON SUR SAONE

Réf.4447
350 m2
463 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

A l’écart de la rue, cette maison édifiée au 18ème siècle a bien conservé son authenticité.
On y retrouve de nombreux éléments architecturaux de caractère : cheminées en marbre à manteaux moulurés, plafonds à caissons, montée d’escaliers balancée, alcôve, cave voûtée, garde-corps des fenêtres, ferronneries, boiseries, linteaux arqués…
Les volumes et l’agencement dont harmonieux.
La maison, d’une surface habitable d’environ 350m², sur caves, propose en rez-de-chaussée : séjour, salle à manger avec accès direct au jardin, deux salons, trois chambres, hall d’entrée, salle de bains avec WC, dégagement, garage et WC + un ancien appartement de gardien attenant de deux pièces. A l’étage : palier-dégagement, six chambres, salle de bains avec WC et grenier aménageable de 80m²; grenier au-dessus. Remises attenantes et local indépendante fac à l’habitation.
Jardin arboré et clos de murs agrémenté d’un puits à l’arrière, grande cour devant, précédée d’un portail en fer forgé pour l’accès à la propriété. Parcelle de près d’un hectare de bois traversée par un ruisseau en contrebas.
Maison de gardien avec garage de 3 pièces à restaurer jouxtant l’entrée de la propriété.

Il y a des travaux à prévoir mais le caractère et le potentiel de l’ensemble méritent cette remise en beauté !
C’est à vous d’en décider…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial – Numéro RSAC : 509107272 – CHALON SUR SAONE

“DPE ANCIENNE VERSION ”
Rémy VAN HEMELRYCK (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 509 107 272 – CHALON SUR SAONE.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville CHALON SUR SAONE
Code postal 71100
Pièce(s) 15
Chambre(s) 9
Surface 350 m2
Terrain 11000 m2
Étage(s) Oui
Nombre d'étages 2
Exposition EO
Type de stationnement Garage fermé
Prix du bien (FAI) 463 000€
Prix de vente 445 000€
Honoraires acquéreur 18 000€
Reste au vendeur 445 000€
Taxe Foncière 4 407€

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Séjour
27 m2
Salle à manger
23 m2
accès direct au jardin
Salon
22 m2
Salon
23 m2
Cuisine
9 m2
Chambre
18 m2
Chambre
16 m2
Chambre
11 m2
SDB + WC
4 m2
Hall d'entrée
11 m2
Dégagement
6 m2
W.C.
Pièce
14 m2
- entrée (ancien appartement de gardien)
Pièce
17 m2
cuisine-salle à manger (ancien appartement de gardien)
SDE + WC
3 m2
(ancien appartement de gardien)
Garage
34 m2
Palier
26 m2
- dégagement
Chambre
21 m2
Chambre
20 m2
Chambre
20 m2
avec alcôve
Chambre
18 m2
Chambre
17 m2
Chambre
9 m2
SDB + WC
11 m2
Grenier
80 m2
aménageable
Grenier
Cave voûtée
25 m2
Cave
caves en sous-sol
Autre
20 m2
pièce indépendante
Annexe
60 m2
maison de gardien de 3 pièces

Détails supplémentaires

Année de construction 1775
Surface dépendance(s) 40 m2
Surface terrain 11000 m2
Surface jardin 1000 m2
Mode de chauffage Gaz de ville
Chauffage Individuel
Mitoyenneté Indépendant
Distance Autoroute 2 km
Distance Train 2 km
Accès École 2 km

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 26/05/2021
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Rémy VAN HEMELRYCK

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Rémy VAN HEMELRYCK

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