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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
SAINT GENGOUX LE NATIONAL
Réf.4451
178 m2
199 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
A VENDRE, au centre du village, cette maison en pierres, bien entretenue, avec garage attenant.
Au rez-de-chaussée l’entrée dessert une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon de 40 m² avec une chambre en mezzanine.
Le premier étage dispose d’une pièce pouvant faire office de salon ou bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilette et le second étage de deux chambres avec une deuxième salle d’eau avec toilette.
Cette maison a été rénovée en 2016, par des artisans locaux, tout en conservant son authenticité : pierres apparentes, poutres, escalier….
Ses atouts : le garage attenant de 44 m², la cave voûtée, l’espace extérieur avec sa terrasse, sa classification énergétique et son emplacement à proximité de tous les commerces et services.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT GENGOUX LE NATIONAL
Code postal
71460
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Surface
178 m2
Exposition
Ouest
Prix du bien (FAI)
199 000€
Prix de vente
191 000€
Honoraires acquéreur
8 000€
Reste au vendeur
191 000€
N° Mandat
4451
Taxe Foncière
1 562€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Cuisine - Salle à manger
34.65 m2
Entrée
1.68 m2
Toilettes
0.76 m2
Salon
40 m2
Mezzanine
35.74 m2
Chambre 1
17.63 m2
Chambre 2
12.55 m2
Salle d'eau
4.93 m2
Toilette
Chambre 3
11.6 m2
Chambre 4
9.86 m2
Couloir
5.16 m2
Salle d'eau
2.93 m2
Toilette
Garage
44.2 m2
Détails supplémentaires
Surface dépendance(s)
44 m2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Mitoyenneté
1 côté
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
21/07/2022
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 280€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
1 780€
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
