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Ce bien vous est présenté par
Patricia DUCOUT
Agence Stratégie Immobilier Buxy
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
SAINT GENGOUX LE NATIONAL
Réf.4465
76.27 m2
119 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
C’est au centre du village que se situe cette maison de 76 m² avec cour, à proximité des commerces, écoles et services.
Elevée sur cave et garages, elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, une salle à manger (facilement réunissables), une petite salle d’eau avec toilette, deux chambres et une salle de bains avec 2ème toilette.
Les greniers aménageables permettront d’augmenter de 60 m² environ au sol la surface habitable actuelle.
Un ensemble de 5 garages dont deux de 67 et 44 m² offre des possibilités de stationnement de voitures et/ou camping-car et de stockage.
La cour est goudronnée et fermée par un mur en pierres et un portail.
L’ensemble est bien entretenu et le gros oeuvre est en bon état.
Contactez Patricia DUCOUT 07 84 43 82 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Patricia DUCOUT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 838 874 295 – CHALON SUR SAONE.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT GENGOUX LE NATIONAL
Code postal
71460
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Surface
76.27 m2
Terrain
415 m2
Exposition
Nord-est
Prix du bien (FAI)
119 000€
Prix de vente
112 000€
Honoraires acquéreur
7 000€
Reste au vendeur
112 000€
N° Mandat
4465
Taxe Foncière
1 250€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Séjour
17.56 m2
Entrée
7.16 m2
Cuisine
9.79 m2
Salle d'eau
1.92 m2
Chambre 1
19.74 m2
Chambre 2
11.46 m2
Salle de bains
10.51 m2
Garage
36.32 m2
Garage
66.65 m2
Garage
34.82 m2
Garage
23.43 m2
Garage
43.76 m2
Garage
23.43 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
415 m2
Mode de chauffage
Electrique
Mitoyenneté
1 côté
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
20/04/2023
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 230€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
3 070€
Valeur énergie finale
213 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
489 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
