Stratégie Immobilier | Acheter - Appartement - Autun

À VENDRE

AUTUN

Réf.4845

68.7 m²

80 000 € FAI

À propos de ce bien à vendre

Quartier proche de la gare, appartement, à rénover, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.

Cet appartement lumineux et traversant offre un séjour-salon avec terrasse et vue dégagée, une cuisine avec balcon, une chambre avec également un accès à la terrasse et une salle de bains.

De plus, il dispose d’un garage avec atelier, de deux emplacements de parking privatifs et d’une cave.

Ce bien offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût, dans un secteur agréable et bien situé. Idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser.

Chauffage collectif.

Charges mensuelles : 278 euros (chauffage compris)
Pas de procédure en cours.

Ses atouts :
Dernier étage avec terrasse, balcon et vue dégagée
Son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Son garage et ses deux parkings privatifs.
Résidence recherchée.

Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Présentation du bien

Informations générales

                                                        Transaction
                                                        Vente
                                                    
                                                        Type
                                                        
                                                            Appartement                                                        
                                                    
                                                        Ville
                                                        AUTUN
                                                    
                                                        Code postal
                                                        71400
                                                    
                                                        Pièce(s)
                                                        2
                                                    
                                                        Chambre(s)
                                                        1

                                                        Surface
                                                        68.7 m2
                                                    
                                                            Étage(s)
                                                            Oui
                                                        
                                                            Nombre d'étages
                                                            4
                                                        
                                                        Type de stationnement
                                                        Garage fermé

                                                        Prix du bien (FAI)
                                                        
                                                            80 000€
                                                        
                                                        Prix de vente
                                                        
                                                            74 000€
                                                        
                                                        Honoraires acquéreur
                                                        
                                                            6 000€
                                                        
                                                        Reste au vendeur
                                                        
                                                            74 000€

N° Mandat 4845

Détails supplémentaires

                                                        Année de construction
                                                        1973
                                                    
                                                        Loi Carrez
                                                        OUI
                                                    
                                                        Chauffage
                                                        Collectif

DPE

                                                        Date d'établissement diagnostic énergétique
                                                        31/08/2026
                                                    

                                                        Consommation énergie primaire
                                                        
                                                            A
B
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G

                                                        
                                                    

                                                        Consommation gaz à effet de serre
                                                        
                                                            A
B
C
D
E
F
G

                                                        
                                                    

                                                        Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
                                                        
                                                            2 160€
                                                        
                                                        Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
                                                        
                                                            2 940€
                                                        
                                                        Valeur énergie finale
                                                        407 kWh/m2/an
                                                    
                                                        Valeur consommation énergie primaire
                                                        411 kWh/m2/an
                                                    
                                                        Valeur Gaz Effet de serre
                                                        61 Kg CO2/m2/an