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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Givry
À VENDRE
JAMBLES
Réf.4837
370 m2
350 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Maison avec vue exceptionnelle sur le Mont Avril -Jambles – Propriété avec dépendance et fort potentiel
Idéal projet rénovation / gîte / grande maison familiale
A Jambles, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété offrant une vue dégagée sur le Mont Avril, au coeur d’un terrain arboré d’environ 1 hectare.
La maison principale, construite dans les années 2000, propose de beaux volumes lumineux : séjour cathédrale, mezzanine, cheminée, larges ouvertures sur l’extérieur.
Elle comprend également :
– une cuisine avec arrière-cuisine
– 3 chambres
– 2 salles de bain
Equipements de confort : plancher chauffant, fibre, garage, atelier
Attenante, une maison ancienne en pierre complète l’ensemble.
Cette dépendance à rénover offre de nombreuses possibilités :
– gîte / chambres d’hôtes
– logement indépendant
– extension de l’habitation
Bien idéal pour un projet de rénovation ou investissement, avec fort potentiel de valorisation.
Travaux à prévoir (budget conséquent) permettant de repenser les espaces selon vos besoins.
Grand terrain, environnement naturel, calme, sans vis-à-vis direct.
Accès RCEA rapide, commerces et écoles à proximité, gare TGV à 16 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
JAMBLES
Code postal
71640
Pièce(s)
12
Chambre(s)
7
Surface
370 m2
Terrain
11531 m2
Prix du bien (FAI)
350 000€
Prix de vente
335 000€
Honoraires acquéreur
15 000€
Reste au vendeur
335 000€
N° Mandat
4837
Taxe Foncière
1 771€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Hall d'entrée
3.99 m2
+placard 1.86
Séjour - Salle à manger
43.69 m2
+cheminée foyer ouvert
Mezzanine
23.38 m2
Cuisine
17.98 m2
Cellier
6.17 m2
Dégagement
6.17 m2
Chambre 1
22.71 m2
Dégagement
8.95 m2
Toilettes
1.49 m2
Salle de bains
9.01 m2
Salle d'eau
avec toilettes
Chambre 2
14.84 m2
Chambre 3
16.35 m2
Salle de jeux
31.91 m2
Dégagement
4.88 m2
Couloir
19.02 m2
Entrée
1.34 m2
Salle d'eau
7.96 m2
Dégagement
5.8 m2
Toilettes
1.13 m2
Bureau
10.02 m2
Chambre 4
12.89 m2
Chambre 5
13.7 m2
Salle de musique
17.58 m2
Cuisine
33.35 m2
Dégagement
5.39 m2
Dégagement
2.48 m2
Chambre 6
17.43 m2
Chambre 7
9.99 m2
placard 1.02
Cave
26.11 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
11531 m2
Mitoyenneté
Indépendant
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
06/08/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
9 240€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
12 600€
Valeur énergie finale
227 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
