Maison
Entre buxy et saint gengoux le national

À VENDRE

SAULES

Réf.4568
113 m2
164 200 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Maison de village ancienne élevée sur cave dont une voûtée offrant : entrée, cuisine équipée avec à la suite séjour-salon (cheminée avec insert), dégagement, une chambre, salle de bains-WC ; à l’étage : palier desservant : deux chambres, salle d’eau-WC.
Cour-terrasse ; le tout sur 135 m2.
Bon état d’entretien.

En face, un bâtiment à usage de grange avec fenil au dessus (“ancien cuvage”) .
Bûcher attenant.
Cour; le tout sur 142 m2.
Volumes intéressants;

Parcelle en nature de potager séparée avec garage et abri de jardin d’une superficie de 718 m2 bénéficiant d’une vue dégagée.

Idéal pour premier investissement ou pied à terre à la campagne.
A VISITER RAPIDEMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimation.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville SAULES
Code postal 71390
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3
Surface 113 m2
Étage(s) Oui
Nombre d'étages 1
Type de stationnement Garage fermé
Prix du bien (FAI) 164 200€
Prix de vente 155 000€
Honoraires acquéreur 9 200€
Reste au vendeur 155 000€
Taxe Foncière 681€

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Entrée
3.56 m2
W.C.
1 m2
Salle de bains
5.08 m2
Cuisine
22.58 m2
Séjour - Salle à manger
29.84 m2
Dégagement
5.31 m2
Chambre
13.15 m2
Palier
4.91 m2
Chambre 1
12.84 m2
Chambre 2
10.84 m2
Salle d'eau
4.7 m2
Cave
20.08 m2
Cave voûtée
24.53 m2
Grange
71.35 m2
Garage
Abri de jardin

Détails supplémentaires

Surface dépendance(s) 71.35 m2
Surface jardin 718 m2
Mode de chauffage Fuel
Chauffage Individuel
Mitoyenneté 1 côté
Distance Voie Express 13 km
Distance Autoroute 24 km
Distance Commerces 8 km
Distance Train 24 km
Accès Bus 5 km
Accès Gare 28 km

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 30/04/2024
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1 840€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 2 550€
Valeur consommation énergie primaire 267 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 48 Kg CO2/m2/an
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Valérie LAVIGNA

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Valérie LAVIGNA

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