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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
GENOUILLY
Réf.4562
135.81 m2
299 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Dans cadre campagnard avec très belle vue sur les environs, maison en pierre de bourgogne avec pigeonnier d’une surface habitable de 136 m² mitoyenne d’un côté offrant au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie de 65 m² ouverte sur cuisine équipée, salon TV indépendant et 1 toilettes. Accès terrasse de 40 m² depuis le séjour.
A l’étage, dégagement, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d’eau avec double vasque et wc. Possibilité d’aménagement au niveau du pigeonnier.
Chauffage par poêle à granules.
Sous la maison, une pièce transformée ( possibilité bureau) et très belle cave voûtée sur 46 m². Présence d’un puits qui alimente la partie pré, très utile pour les possesseurs d’Equidés.
A l’extérieur, très belle dépendance de 90 m² entièrement rénovée avec 3 ateliers sur dalle béton, possibilité garage. Cour et terrain attenant sur 17504 m².
Beaux volumes et belle rénovation pour ce bien de caractère. A visiter sans tarder !
DPE en cours.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
GENOUILLY
Code postal
71460
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Surface
135.81 m2
Terrain
17504 m2
Prix du bien (FAI)
299 000€
Prix de vente
284 500€
Honoraires acquéreur
14 500€
Reste au vendeur
284 500€
N° Mandat
4562
Taxe Foncière
1 075€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Séjour - Cuisine
67 m2
Salon
11 m2
W.C.
1.5 m2
Salle d'eau
10 m2
Chambre 1
12.5 m2
dressing
Chambre 2
12 m2
Chambre 3
10 m2
Dégagement
15 m2
Bureau
11 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
17504 m2
Mode de chauffage
Poêle à granulés
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
07/05/2024
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 160€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
1 590€
Valeur énergie finale
127 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
