Maison
Proche st gengoux le national

À VENDRE

GENOUILLY

Réf.4562
135.81 m2
270 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre

Dans cadre campagnard avec très belle vue sur les environs, maison en pierre de bourgogne avec pigeonnier d’une surface habitable de 136 m² mitoyenne d’un côté offrant au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie de 65 m² ouverte sur cuisine équipée, salon TV indépendant et 1 toilettes. Accès terrasse de 40 m² depuis le séjour.
A l’étage, dégagement, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d’eau avec double vasque et wc. Possibilité d’aménagement au niveau du pigeonnier.
Chauffage par poêle à granules.
Sous la maison, une pièce transformée ( possibilité bureau) et très belle cave voûtée sur 46 m². Présence d’un puits qui alimente la partie pré, très utile pour les possesseurs d’Equidés.
A l’extérieur, très belle dépendance de 90 m² entièrement rénovée avec 3 ateliers sur dalle béton, possibilité garage. Cour et terrain attenant sur 17504 m².
Beaux volumes et belle rénovation pour ce bien de caractère. A visiter sans tarder !

DPE en cours.

Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.

Présentation du bien

Informations générales

Transaction Vente
Type Maison
Ville GENOUILLY
Code postal 71460
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3
Surface 135.81 m2
Terrain 17504 m2
Prix du bien (FAI) 270 000€
Prix de vente 256 800€
Honoraires acquéreur 13 200€
Reste au vendeur 256 800€
N° Mandat 4562
Taxe Foncière 1 075€

Pièces

Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Séjour - Cuisine
67 m2
Salon
11 m2
W.C.
1.5 m2
Salle d'eau
10 m2
Chambre 1
12.5 m2
dressing
Chambre 2
12 m2
Chambre 3
10 m2
Dégagement
15 m2
Bureau
11 m2

Détails supplémentaires

Surface terrain 17504 m2
Mode de chauffage Poêle à granulés

DPE

Date d'établissement diagnostic énergétique 07/05/2024
Consommation énergie primaire
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Consommation gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1 160€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie 1 590€
Valeur énergie finale 127 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire 150 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an
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Jeremy BOUTON

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