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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
ST DENIS DE VAUX
Réf.4851
157 m2
395 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Située dans un cadre paisible, avec vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante, cette maison familiale est implantée sur 2000 m² de jardin agréablement aménagé et arboré.
D’accès de plain-pied, elle offre de lumineux et généreux espaces de vie avec son séjour-cuisine de 52 m² (avec poêle à bois) ouvrant sur deux vérandas, l’une faisant office de salon et l’autre de salle de jeux ayant elle-même un accès à une terrasse ombragée sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une au sous-sol avec salle d’eau. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète ce niveau.
Le sous-sol dispose d’un garage et d’une cave offrant un grand espace pour le rangement et le stationnement de véhicules.
Ses atouts :
– environnement calme et vue dégagée,
– nombre de chambres,
– espaces de vie lumineux,
– bon entretien général.
Contact Charly DURAND : 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
ST DENIS DE VAUX
Code postal
71640
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Surface
157 m2
Terrain
2070 m2
Prix du bien (FAI)
395 000€
Prix de vente
380 000€
Honoraires acquéreur
15 000€
Reste au vendeur
380 000€
N° Mandat
4851
Taxe Foncière
1 207€
Détails supplémentaires
Surface terrain
2070 m2
Mitoyenneté
Indépendant
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
17/07/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 750€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
3 730€
Valeur énergie finale
120 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
